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Villa unifamiliare 305 m², buono stato, Gimino

Gimino
€ 895.000
5+
305 m²
3+
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2025
Descrizione

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riferimento: 164-1

Tenuta istriana dettagliata e ristrutturata nell'Istria centrale.

Questa affascinante proprietà si sviluppa su un terreno di 1313 m2 ed è composta da diverse case in pietra e altre strutture, che insieme formano un'oasi che offrirà ai proprietari e ai loro ospiti una vacanza di qualità lontano dalla folla della città.
Rinnovata pietra su pietra nel 2006, questa imponente proprietà classificata con 5* è stata dichiarata due volte la più bella proprietà per le vacanze nella Repubblica di Croazia.
La parte principale della tenuta è una casa composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia, 1 camera con bagno e zona benessere, mentre al primo piano ci sono 4 camere con rispettivi bagni.

Altre caratteristiche:

riscaldamento centralizzato a gas in tutta la casa;
condizionatori in ogni stanza;
Camino in soggiorno;
sauna e idromassaggio;
spazio per la socializzazione (biliardo e ping pong);
TV satellitare (home cinema);
piscina di 50 mq con zona solarium;
cucina estiva coperta con camino;
contenuti per bambini;
verde giardino decorato con piante mediterranee;
cisterna sul retro della casa;
ulteriore edificio ad uso commerciale adiacente al corpo principale della casa;
la proprietà si trova in una zona nota per le strade del vino, e non lontano dalla proprietà è presente anche un maneggio;
25 km da Rovigno e Parenzo, 30 km da Pola e dall'aeroporto.

Le notevoli potenzialità di questa incredibile proprietà si riflettono nel fatto che, oltre ad essere una proprietà per le vacanze della famiglia e degli amici o un investimento a fini turistici, può essere anche un investimento per attività agrituristiche e di ristorazione con tutti i servizi annessi.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Superficie
305 m² | commerciale 1.618 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Bagni
3+
Arredato
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Idromassaggio
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
305,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
305,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.313,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.313,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 895.000
Prezzo al m²
553 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Centralizzato
  • Climatizzatore

    Centralizzato, freddo/caldo
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