Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile con vista mare a Vrsi vicino a Zara

Alternativa attraente per investitori con possibilità di ampliamento

Location e dintorni

Località Vrsi – tradizione incontra lo stile di vita mediterraneo

Il pittoresco borgo costiero Vrsi si trova su un piccolo promontorio nella Dalmazia settentrionale, a circa 20 chilometri da Zara, ed è uno dei comuni con il più alto potenziale turistico di sviluppo nella regione.

Vrsi offre una riuscita combinazione di autentica atmosfera dalmata e infrastrutture moderne.
Negli ultimi anni il paese si è sviluppato in una popolare destinazione residenziale e turistica per acquirenti nazionali e internazionali.

Il terreno si trova a soli 1,2 km dal mare, con una lieve pendenza verso la costa. Questa configurazione naturale del terreno consente – con un adeguato progetto edilizio – una vista mare permanente e libera.

Il centro di Vrsi dista circa 1 chilometro e offre negozi, ristoranti, farmacia, scuola, ufficio postale e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana.

Informazioni sul terreno

- Superficie totale: 956 m2


- Possibilità di ampliamento: acquisto di terreni adiacenti fino a un totale di 5.025 m2


- Posizione: lieve declivio verso il mare


- Distanza dal mare: circa 1,2 km


- Distanza dal centro del paese: circa 1 km


- Accesso: garantito tramite due accessi indipendenti


- Documentazione: documentazione di proprietà completa e verificata



Infrastruttura e servizi comunali

Il terreno si trova in una zona edificabile urbanizzata

- Allacciamento elettrico: presente (cassettina di allaccio sul terreno)


- Accesso: garantito da due strade di accesso sistemate


- Acqua e fognatura: allacciamenti comunali previsti (2025–2026), connessioni esistenti per l’acqua sono in prossimità immediata



Possibilità edificatorie

Il terreno offre alta flessibilità per diversi progetti di investimento:

- costruzione di una villa moderna con piscina


- edificazione di un immobile plurifamiliare o residence con vista mare


- combinazione di più unità abitative destinate all’affitto turistico



Per investitori che desiderano un investimento di capitale ridotto, questo terreno rappresenta un’alternativa economica a progetti più grandi – con ottime possibilità di sviluppo.

Su richiesta è possibile garantire supporto in lingua tedesca e croata durante la procedura di ottenimento del permesso di costruzione.

Possibilità di ampliamento per investitori

Per acquirenti che desiderano una superficie maggiore di terreno o intendono realizzare un progetto più ampio, nelle immediate vicinanze sono in vendita ulteriori 4.069 m2 di terreno edificabile.
In tal modo la superficie complessiva può raggiungere i 5.025 m2 – ideale per un progetto residenziale più ampio, un piccolo resort o più ville indipendenti.

Conclusione

Il terreno edificabile a Vrsi vicino a Zara offre una rara combinazione di posizione eccellente, vista mare, flessibilità e possibilità di ampliamento.
Sia come sito per una villa di lusso, una casa con appartamenti o come investimento a lungo termine, questo terreno garantisce un ritorno sicuro e crescita del valore.

Contatti

Se interessati a questo terreno?
Non esitate a contattarmi – sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni e organizzare una visita personale in loco.

Mirko Kedenburg
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