Terratetto unifamiliare 237 m², ottimo stato, Sanvincenti

IN VENDITA – VILLA MODERNA CON PISCINA E POSSIBILITÀ DI ACQUISTO TERRENO AGGIUNTIVO | ISTRIA – SVETVINČENAT

In una zona tranquilla nei pressi del pittoresco borgo storico di Svetvinčenat, proponiamo in vendita una moderna villa indipendente di 237 m² di superficie lorda. Una perfetta combinazione di comfort contemporaneo, funzionalità e potenziale di sviluppo.

CORPO PRINCIPALE – 237 m²

Piano terra: ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, toilette per ospiti, locale tecnico, lavanderia, uscita verso la cucina estiva coperta e bagno esterno

Primo piano: tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno

Dotazioni:

Piscina di 32 m²

Riscaldamento a pavimento con pompe di calore

4 unità di climatizzazione

Impianti elettrici, idrici e termici già installati

Serramenti interni ed esterni di alta qualità

Finiture: ceramica, laminato, pietra sulla scala

Facciata ad alta efficienza energetica

OPZIONE DI ACQUISTO TERRENO AGGIUNTIVO – 8.453 m²
Di cui 2.300 m² edificabili, con una casetta di 20 m² e un uliveto curato con 120 piante. Ideale per chi desidera maggiore privacy, produzione ecologica o un progetto turistico.

PREZZO COMPLESSIVO (villa + terreno): 690.000 EUR

Punti di forza:

Costruzione di qualità con lavori di finitura completati

Ideale per affitto turistico o residenza familiare

Posizione tranquilla vicino a Svetvinčenat, una delle località più richieste dell’Istria

Ulteriore potenziale di sviluppo grazie al terreno edificabile

ID CODE: 4885

Andrea Trifunović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 8119 890
Tel: +385 52 774 199
www.mololongorealestate.com