Trilocale 12, Centar, Pola

€ 237.000
3
55 m²
1
12
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2025
Descrizione

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riferimento: 143-11

Istria, appartamento con tre camere da letto

Pola è la città più grande del sud della penisola istriana e uno dei centri culturali, economici e turistici più importanti dell'Istria. Si trova in un'ampia baia naturale, nota per la sua costa eccezionalmente frastagliata e le numerose baie, penisole e isolotti. La città vanta una ricca storia di oltre tremila anni, evidente nella sua architettura e nei suoi monumenti. ???? Attrazioni e patrimonio storico Pola è famosa per i suoi monumenti romani, che testimoniano la sua importanza nell'antichità: Arena (Anfiteatro) - simbolo della città e uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Costruito nel I secolo, poteva ospitare circa 23.000 spettatori. Oggi ospita concerti, un festival cinematografico e altri eventi. Tempio di Augusto - dedicato all'imperatore Augusto, situato sul Foro (piazza principale). Arco dei Sergi (Porta Aurea) - costruito nel I secolo a.C. in onore della famiglia dei Sergi. Foro - la piazza principale fin dall'epoca romana, oggi centro della vita sociale. Porta Doppia, Porta Ercole, Mura della Città – parte dell'antico sistema difensivo. ????️ Patrimonio Fortificatorio Grazie alla sua posizione strategica, Pola è stata un importante porto navale e militare nel corso dei secoli – dai Romani, passando per Venezia, fino all'Impero Austro-Ungarico. La città è circondata da numerose fortezze (forti), costruite nel XIX secolo, quando Pola era il principale porto di guerra della Marina austro-ungarica. Le più famose sono la fortezza del Castello (su una collina nel centro della città), Forte Borgognone, Forte Verudella (oggi Acquario di Pola) e Forte Punta Christo, utilizzato per festival musicali. ⚓ Porto Il porto di Pola è uno dei porti naturali più grandi e sicuri dell'Adriatico. Ha una lunga tradizione cantieristica – un tempo era il centro della Marina austro-ungarica, e oggi è un importante porto industriale e turistico, con la capacità di ospitare navi da crociera, pescherecci e imbarcazioni sportive. ????️ Turismo e frastagliatura marina Pola è uno dei principali centri turistici dell'Istria. La costa è estremamente frastagliata, con numerose baie, promontori e spiagge circondate da pinete. Le località turistiche più gettonate sono: Verudela, Stoja, Punta Križ, Valovine e Medolino (nelle vicinanze). Il mare è limpido e immersioni, vela, nuoto e kayak sono attività molto popolari. Nelle vicinanze si trovano anche le Isole Brioni, un parco nazionale e una delle maggiori attrazioni naturali della Croazia. ???? Cultura e servizi Il Pula Film Festival nell'Arena è il più antico festival cinematografico della Croazia. Numerosi musei, gallerie, teatri e concerti durante l'estate rendono Pola un vivace centro culturale. La gastronomia si basa sulle specialità istriane: olio d'oliva, vino, pesce e frutti di mare. Pola è una combinazione di storia, mare e turismo moderno. Il suo ricco patrimonio culturale, la splendida costa e la vivace offerta turistica la rendono una delle città più belle e visitate dell'Adriatico. Kaiserimmobilien vi presenta un appartamento con una splendida vista su Pola, sia di notte che di giorno. L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno, una sala da pranzo e una sala da pranzo. L'appartamento dispone di un bagno in comune con WC e di un'uscita su una loggia con una splendida vista. L'appartamento è vicino a tutti gli eventi, dal centro sportivo, al bowling, agli stadi, a tre piste, alle piscine e al centro natatorio. È anche vicino al centro commerciale e al cinema Fvorana. Il mare è raggiungibile in 5 minuti a piedi, a circa 300 metri dall'edificio, quindi non è necessario utilizzare un mezzo di trasporto per raggiungerlo. È anche vicino al mercato per le forniture complete, in effetti un posto fenomenale in cui vivere con tutti i comfort necessari. Pola dista 5 km dall'aeroporto, 3 km dalla stazione ferroviaria, 3 km dal porto, 3 km dalle principali città come Milano (550 km), Monaco di Baviera (650 km), Vienna (630 km).

ID CODE: 143-11

Istra
Mob: +38598395662, +385995677888
E-mail: info@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
12
Ascensore
Superficie
55 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 237.000
Prezzo al m²
4.309 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

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