Terreno edificabile in Vendita

NUOVA OFFERTA - OTTIMA POSIZIONE

In vendita terreno edificabile di 1.470 m2 a Jakišnica, a soli 250 m dal mare. L'accesso al terreno avviene tramite strada privata.

Caratteristiche principali

- Posizione: Jakišnica, isola di Pag
- Superficie: 1.470 m2
- Distanza dal mare: 250 m
- Strada di accesso

️ Condizioni di costruzione (secondo il Piano urbanistico del borgo di Jakišnica)

- Nella zona mista-prevalentemente residenziale (M1) la superficie minima del lotto edificabile è di 450 m2 per edifici a piani P+Pk o P+1 con altezza fino a 6,5 m.
- Per edifici a piani P+1+Pk o P+2 con altezza fino a 9,5 m, il lotto deve avere almeno 650 m2.
- Indice di edificabilità (Kig) massimo 0,20, indice di utilizzazione del suolo (Kis) massimo 0,70.
- L'altezza massima consentita per gli edifici nel borgo di Jakišnica è di 9,5 m.
- Almeno il 30% della superficie del lotto deve essere destinato a verde.

Vantaggi della posizione

- Posizione attraente in una delle zone più tranquille e belle dell’isola di Pag
- Distanza dal mare di soli 250 m – ideale per la costruzione di ville, appartamenti o case familiari
- Terreno situato in zona edificabile con condizioni di costruzione chiare e favorevoli
- Strada di accesso che permette un facile arrivo e la realizzazione della costruzione
- Grande potenziale di investimento vista la domanda turistica e la vicinanza al mare

Per maggiori informazioni, visita del terreno o consulenza sulla progettazione, contattaci!