Ufficio - Studio in Affitto

Poslovni prostor za zakup površine 223,58 m2, na 1. katu visokokvalitetno opremljene i održavane poslovne zgrade novije gradnje. Energetski razred A+. Izvrsna lokacija!Prethodno je bilo uređeno za polikliniku, a što je najbolje vidljivo na tlocrtu. Sastoji se od više modalnih prostorija, moguća modifikacija prostora prema željama zakupnika. Mogućnost zakupa i garažnih mjesta.Grijanje je preko toplane, hlađenje stropno kanalno. Ventilacija kanalna i preko fenkojlera. Novo preuređen 2025. godine - jaka i slaba struja, LED rasvjeta, novi strop i pod. Teretni lift, senzorna kontrola paljenja svjetala, elektronska kontrola ulaza (kartice/otisak prsta), alarmni i video nadzor poslovne zgrade s osiguranjem na ulazu...Cijena: 17 €/m2 + PDV + 3 €/m2/mj održavanje (uključeni svi zajednički troškovi i korištenje zajedničkih dijelova zgrade (pristupni hodnik, sanitarije, osiguranje na ulazu u poslovni dio kao i održavanje ugrađenih uređaja i opreme.) + režije koje se obračunavaju po potrošnji.Odlična prometna povezanost, javni gradski prijevoz i svi potrebni sadržaji u neposrednoj blizini.Ostale informacije na upit.