Ufficio - Studio in Affitto

Poslovna zgrada na Trgu bana Jelačića u Zagrebu jedan je od ključnih objekata secesijskog modernizma u Hrvatskoj. Temeljitom rekonstrukcijom objektu je vraćen izvorni prostorni i oblikovni dignitet. Obnovljena je bogata plastika objekta, stilski detalji bravarije i stolarije, originalni vitraji, stropne štukature i kaljeve peći.

Oprema i završna obrada prostorija u potpunosti je suvremena, uz očuvanje duha originalnog prostora.
Zgrada je centralno postavljena na glavnom gradskom trgu. U središtu je trgovačkih, ugostiteljskih i servisnih sadržaja. Ima pogled na cijeli glavni trg i srednjovjekovni dio grada. Izvrsno je prometno povezana javnim prometom (tramvaj, autobus, taksi), uz javna parkirališta i garaže u neposrednoj blizini.

Uredski prostori se protežu na četiri etaže sljedećih površina:

I. kat = 351 m2 - NEDOSTUPNO (iznajmljeno)

II.kat= 342 m2 - NEDOSTUPNO (iznajmljeno)

III kat = 320 m2 - NEDOSTUPNO (iznajmljeno)

IV. kat = 110 m2 - dostupno odmah (POTKROVLJE)

Može se zakupiti cjelokupan prostor ukupne površine 1.123 m2 ili po etažama.

Cijena zakupa je 20 EUR/m2 mjesečno za sve etaže osim potkrovlja koji je 14 EUR/m2 mjesečno, u što nije uključen PDV i režijski troškovi.

Minimalni rok zakupa iznosi 2 godine, a minimalni polog 3 bruto mjesečna zakupa (dodatna osiguranja po dogovoru, ovisno o načinu korištenja prostora, potrebom za eventualnim radovima i sl.) U slučaju sklapanja ugovora dugoročnijeg od 2 godine, obvezna je primjena indeksacije cijena (korištenjem indeksa potrošačkih cijena ili sl.)


*ZAKUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU.

Za više informacija i termin razgledavanja kontaktirajte agenciju.

Aktual nekretnine
Hrgovići 38, Zagreb

01 889 7777
098 677 097
099 444 1955