Terratetto unifamiliare 164 m², Visinada

Nel cuore della pittoresca Visinada, dove le colline si fondono con i vigneti, è in vendita una villa moderna dal design architettonico contemporaneo, armoniosamente arricchita da elementi tradizionali istriani. Grazie allottima posizione, la villa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari ristoranti, rinomate cantine, negozi e altre attrazioni turistiche.

Limmobile è in vendita allo stato grezzo (roh-bau), offrendo al nuovo proprietario la possibilità di completarlo le proprie preferenze. La superficie netta è di 163,50 m, mentre la superficie totale del terreno è di spaziosi 1.038 m, offrendo privacy e spazio per servizi aggiuntivi. Ogni dettaglio è progettato pensando al comfort, all'estetica e al contatto con la natura.

Il piano terra si apre in uno spazio luminoso spazioso soggiorno, zona pranzo e cucina si fondono in un unico open space con uscita diretta sulla terrazza coperta e sulla piscina di 32 m. Il piano terra include anche un portico dingresso, toilette e ripostiglio.

Al primo piano sono situate due confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera da letto principale ha anche accesso a una spaziosa terrazza (18,60m)con vista panoramica sul paesaggio istriano.

Nel giardino si trova una struttura aggiuntiva di 35,30 m, prevista come area wellness (sauna, jacuzzi, deposito), con possibilità di riorganizzarlo in un appartamento o in casa per gli ospiti.

Caratteristiche principali: Posizione eccellente a Vižinada tranquillità, natura e vicinanza a prestigiose cantine, ristoranti e attrazioni turistiche, a soli 15 minuti da Parenzo e dal mare, Villa completata in fase di costruzione grezza per la personalizzazione in base ai propri desideri, Superficie abitabile netta: 163,50 m, Superficie totale del terreno: 1.038 m, Piscina: 32 m, Vista panoramica sul paesaggio istriano, Due camere da letto, ciascuna con bagno privato, 2 toilette, Edificio aggiuntivo nel giardino (35,30 m) per area benessere o appartamento, Allacciamenti elettrici e idrici attivi, Permesso di costruzione valido, Ideale per affitto turistico o per un lussuoso rifugio privato.

Perché investire: Ottima microlocalità con grande potenziale per l'affitto turistico, Tutta l'infrastruttura disponibile: acqua, elettricità, documentazione regolare.

Non perdere loccasione di investire in questa proprietà unica con grande potenziale, in una posizione privilegiata nel cuore dellIstria!