Villa unifamiliare 260 m², San Lorenzo del Pasenatico

ESCLUSIVITA DI AGENZIA!!!La villa si trova nelle vicinanze di un piccolo paese istriano in una posizione tranquilla, su un terreno rialzato con vista sul mare (dal primo piano). La splendida vista dalla zona prendisole si estende fino al bellissimo paesaggio istriano. La particolarità di questa villa sono i mobili bianchi dal design rustico realizzati in rovere croato e la camera da letto superiore, dotata di un divano per un'atmosfera migliore.L'open space di una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo per otto persone e un soggiorno con camino è concepito come un'unità funzionale unica destinata a un piacevole soggiorno di tutti i giorni di tutti i residenti della villa. Il piano terra ha due camere da letto. Le camere sono dotate di una combinazione di letti singoli e letti matrimoniali. Una camera da letto al piano terra ha il proprio bagno e vista sul cortile sul retro. La seconda camera da letto al piano terra ha un ingresso indipendente dalla terrazza coperta e vista sul cortile e sulla piscina. Questa camera dispone di un bagno con vasca. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano altre due camere da letto. La camera dispone di un bagno privato con vasca. La villa dispone di due terrazze. Le camere da letto al piano superiore hanno i propri bagni e terrazze coperte. La vista da queste camere è sul cortile, sulla piscina e sul paese.Tutta la casa è climatizzata e riscaldata (in parte riscaldamento a pavimento), e l'immobile è dotato di impianto di allarme e cassaforte.La villa è classificata con 4 stelle ed è molto adatta per l'affitto turistico!Il giardino è decorato con piante mediterranee e, oltre al parcheggio, dispone di una piscina di 32 mq con zona prendisole.In questo caso il cliente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari del 3%!Il prezzo di acquisto è per privati più IVA 25% (690.000,00 eur + pdv) - se acquisti come "azienda", IVA esclusa (690.000,00 eur)!La casa è un'ottima scelta per chi ama la natura, i luoghi tranquilli e lontani dalla civiltà, e per gli amanti dell'arredamento in stile rustico.