Villa unifamiliare 180 m², nuova, Gimino

La casa si trova nell'Istria centrale, tra le città istriane di Gračišće, Lindar e Žminj.Si trova su un terreno collinare nel mezzo di un docile bosco di querce istriane.La posizione è ideale per chi ama la natura e la pace.Il clima qui è secco e salubre, e le notti sono piacevoli nonostante il caldo intenso durante l'estate.È stato concepito come una combinazione di architettura moderna e tradizionale stile mediterraneo con linee semplici, costruito con materiali moderni e tradizionali come pietra, legno e cemento.La casa ha due piani, superficie abitabile di 180 m2 su un terreno di circa 1000 m2.Gli spazi abitativi della casa entrano in contatto diretto con il terreno circostante attraverso le terrazze esterne e godono di una bellissima vista aperta sulla natura e sulla piscina dal piano terra e dal primo piano.Il tempo di completamento stimato è novembre 2024.INTERNOIl progetto della villa progettata è una pianta rettangolare allungata con pergolati e tettoie sul lato sud.La villa è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, tre camere da letto con quattro bagni, un servizio igienico, una stanza e un ripostiglio.Il piano terra è composto da un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio e un wc, una camera da letto con bagno.Il primo piano è composto da due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. I pavimenti sono in parquet.Il piano terra ha l'uscita sul terrazzo con vista aperta sulla piscina.Il riscaldamento degli ambienti e la preparazione dell'acqua potabile sono forniti da un sistema centralizzato che utilizza un sistema costituito da una pompa di calore e collettori solari. L'energia è elettricità. L'edificio avrà un caminetto a legna con un focolare aperto nel soggiorno per ottenere l'impressione ambientale desiderata.Il riscaldamento a pavimento è fornito in tutti i bagni.L'area della piscina è di 50 m2. Il bordo della piscina è pavimentato in pietra e l'interno della piscina è pavimentato con tessere di mosaico. Il solarium intorno alla piscina è rivestito in pietra.
Distanza dall'aeroporto: 45 minuti in auto, Rovigno: 45 km, Parenzo: 40 km.Nota: l'investitore è un privato! La costruzione della villa sarebbe stata pagata di comune accordo in più fasi.