Terreno edificabile in Vendita

www.biliskov.com ID: 15553
Zagreb, Podsljeme
Parcela ukupne površine 1.766 m nalazi se u zoni gradnje S1 i Z, unutar urbanog pravila 2.1. Građevinski dio parcele obuhvaća 501 m, dok je preostali dio zemljišta smješten u zoni Z.
Zemljište se nalazi u vrlo atraktivnom dijelu podsljemenske zone grada, a s parcele se pruža prekrasan pogled na Zagreb. Pristup je omogućen s asfaltirane ceste, što dodatno povećava vrijednost i pristupačnost lokacije.
Prema orijentacijskim podacima, dozvoljena katnost iznosi Po + P + Pk (podrum, prizemlje, uvučeno potkrovlje), što odgovara dvjema do nadzemnim etažama. Koeficijent izgrađenosti iznosi 20%, što znači da najveća dopuštena tlocrtna površina građevine može biti do 160 m, dok je maksimalna bruto razvijena površina (BRP) oko 430 m.
Okolne parcele imaju spoj na struju, vodu i kanalizaciju. Također se mogu koristiti septičke jame za koje grad Zagreb plaća troškove.
Podsljemenski položaj ovog dijela Zagreba nudi savršen spoj prirodnog okruženja i urbanog života. U svega nekoliko minuta vožnje nalazi se centar Markuševca, gdje su dostupni trgovine, ljekarna, ambulanta te osnovna i srednja škola, kao i svi ostali sadržaji potrebni za ugodno i kvalitetno stanovanje. Na 10ak minuta vožnje se može stići do istočnih zagrebačkih kvartova, a na 15ak minuta vožnje se može doći i do drugih dijelova grada.

Orijentacija zemljišta: Jug
Cijena: 90.000
Vlasništvo: 1/1
Posrednička naknada: 2% + PDV od dogovorene prodajne cijene