Terreno edificabile in Vendita

www.biliskov.com ID 14952
Fužine, Gorski Kotar
Građevinsko zemljište, ugostiteljsko - turističke namjene, površine 18000 m2.
Nalazi se na samo 50 metara od Bajerskog jezera, u srcu Fužina, sa pogledom na planine.
Idealno je za razvoj ugostiteljsko-turističkog objekta, s već postojećim idejnim projektom za izgradnju hotela.
Gorski Kotar je sve popularnija turistička destinacija, s rastućom potražnjom za smještajem, te ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investiciju.
Glavne karakteristike:

Pravilni oblik zemljišta
Mogućnost izgradnje hotela, kampa ili glamping naselja
Smješteno u blizini Bajerskog jezera, u okruženju netaknute prirode
Samo pola sata vožnje do istarskih plaža
Svi infrastrukturni priključci u neposrednoj blizini

Uvjeti gradnje:

Gospodarska namjena: Ugostiteljsko-turistički objekti (hotel T1, kamp, glamping T3)
Koeficijent izgrađenosti (kig): 0,3
Koeficijent iskorištenosti (kis): 1,2
Visina građevine: Podzemna etaža + 4 nadzemne etaže (3 + potkrovlje)
Podzemni koeficijent: 0,5 za garaže
Zeleni prostor: Minimalno 50% površine treba biti uređeno kao zelena površina, uključujući sadnju autohtonih stablašica

Ova bajkovita lokacija nudi velik potencijal za cijelogodišnji turizam. Za više informacija i dogovor o razgledu, stojimo na raspolaganju.
Cijena: Na upit
Posrednička naknada: 2% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene