Villa unifamiliare 180 m², nuova, Luka, Parenzo

La villa si trova non lontano da Parenzo ea 500 metri dalla spiaggia. La villa stessa ha una superficie netta di 180 m2 e si trova su un terreno di 700 m2. Dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, di cui 4 con bagno privato.Un generoso balcone coperto di 30 mq è collegato alla camera matrimoniale, che dispone di un bagno con vasca e doccia. La villa dispone anche di una piscina di 30 m2 con predisposizione per il riscaldamento, un'ampia terrazza sul tetto con vista sul mare. Sulla terrazza sul tetto ci sono tutti i preparativi per la vasca idromassaggio e la cucina estiva.L'aspetto della villa combina tradizione e modernità e come tale è ricoperta da una facciata in pietra al piano terra e al primo piano. Facciata ventilata nella parte superiore.La progettazione e la selezione dei materiali, dalle finestre ai materiali isolanti, avviene in conformità con i requisiti dell'Istituto tedesco per la casa passiva, chemira a massimizzare l'efficienza energetica degli edifici. Il riscaldamento e il raffrescamento di tutta la casa è dotato di due pompe di calore separate, in quanto tale è possibile riscaldare e raffrescare contemporaneamente la casa e ogni stanza separatamente ed è controllabile a distanza tramite WIFI.La casa ha una ventilazione decentralizzata e un sistema di recupero del calore, che aiuta a garantire che l'aria fresca circoli in casa,tiene sotto controllo l'umidità e aiuta con l'energiaefficienza.