Ufficio - Studio in Affitto

Zagreb, Jarun - prostrani dvoetažni stan za najam (prvi i drugi kat kuće, ukupno 220 m²)Iznajmljuje se prostrani i funkcionalni dvoetažni stan smješten na prvom katu i u potkrovlju obiteljske kuće u mirnoj ulici u naselju Jarun. Ukupna površina prostora iznosi približno 220 m² (svaka etaža oko 110 m²).Kuća se nalazi u uređenom i mirnom okruženju s pretežno obiteljskim kućama, u neposrednoj blizini Jarunskog jezerai svih sadržaja potrebnih za udoban život. Lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine centra grada.Raspored i stanje prostoraPrvi kat je potpuno uređen, svijetao i odmah useljiv, dok se potkrovlje nalazi u visokom roh-bau stanju s mogućnošću uređenja prema potrebama najmoprimca.Po dogovoru s vlasnikom, trošak uređenja može se uračunati u najam kroz umanjenje najamnine, što omogućuje budućem najmoprimcu da prostor prilagodi vlastitim željama - bilo kao dodatni stambeni prostor, radni dio, atelje ili rekreativnu zonu.Prostor je funkcionalno raspoređen i pruža obilje dnevnog svjetla kroz velike prozorske površine. Idealan je za obiteljski život, ali i za poslovno-stambenu kombinaciju (npr. ured, studio, ordinaciju i sl.).Parking i okućnicaNajmoprimcu su na raspolaganju dva parkirna mjesta unutar ograđenog dijela parcele.
Prizemlje i vrt su već iznajmljeni te nisu dio ovog najma, no ulaz u kuću i parkirališni prostor su odvojeni i ne narušavaju privatnost budućeg najmoprimca.

U prizemlju se nalazi dječija igraonicaLokacijaJarun je jedno od najpoželjnijih zagrebačkih naselja - mirno, sigurno i zeleno, s vrhunskom infrastrukturom i izvrsnom prometnom povezanošću.U neposrednoj blizini nalaze se:Jarunsko jezero s rekreacijskim sadržajima, šetnicama i sportskim terenimaškole i vrtićitrgovine, tržnica, restorani i kafićijavni prijevoz (tramvajske i autobusne linije)brzi izlaz na Zagrebačku obilaznicu i autoputLokacija omogućuje brz pristup centru grada, što ovaj stan čini izvrsnim izborom za obitelji, diplomate i poslovne ljude koji žele mir, prostor i sve sadržaje nadohvat ruke.Dodatne značajkeDvije etaže ukupne površine cca 220 m² (prvi kat potpuno uređen, potkrovlje roh-bau s mogućnošću uređenja)Svi priključci: voda, plin, struja, kanalizacija, internetMirna i sigurna ulica s odličnim susjedstvomDva parkirna mjesta unutar ograđenog dijela dvorištaMogućnost dugoročnog najmaVeliki potencijal za obiteljski ili poslovno-stambeni najamOva nekretnina predstavlja rijetku priliku za najam u ovom dijelu grada - prostrana, funkcionalna i prilagodljiva, smještena u jednom od najugodnijih zagrebačkih kvartova.Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo na raspolaganju na upit.