Terratetto unifamiliare 360 m², Stari Medulin, Medolino

Casa | Medulin | Istria
In vendita | Due case in pietra separate e autentiche Situate in una posizione estremamente tranquilla e immersa nel verde a Medulin, su un ampio terreno di 1.340 m².
Ogni casa è stata costruita con grande cura e materiali di alta qualità. Grazie alle piscine private di 24 m², i proprietari godono di totale privacy e comfort.
Entrambe le case si sviluppano su due piani. Al piano terra si trova un ingresso che conduce a una cucina elegantemente arredata, una zona pranzo e un ampio soggiorno con camino. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che porta direttamente alla piscina – il luogo ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Il piano terra ospita anche due camere da letto confortevoli, un bagno, un ulteriore WC e un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto, due bagni moderni e una terrazza con vista panoramica sul mare e sulla natura circostante.
Entrambe le case sono completamente arredate con mobili di alta qualità e vengono vendute arredate e pronte per essere abitate. Sono stati installati pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, un sistema d'allarme e videosorveglianza. Il giardino è curato nei minimi dettagli con un paesaggio progettato con gusto. Acquistando questa proprietà, il nuovo proprietario acquisisce il 100% delle quote della società proprietaria delle case, evitando così il pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare – un vantaggio che rende questa offerta ancora più interessante.
La posizione è ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche per un affitto turistico di lusso. Le case distano solo tre minuti a piedi da una spiaggia naturale con beach bar, 500 metri dal centro di Medulin, un chilometro dal supermercato più vicino, tre chilometri dall’autostrada e otto chilometri dall’aeroporto. Un ulteriore valore aggiunto è la pista ciclabile nelle vicinanze, che collega Medulin con Ližnjan – perfetta per gli amanti della natura e dell’attività fisica all’aria aperta.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine, poiché da anni accoglie ospiti abituali durante la stagione estiva – consentendo al futuro proprietario di proseguire con successo l’attività turistica senza ulteriori investimenti.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci – questa è un’opportunità unica da non perdere.