Immobile industriale in Affitto

NOVI VINODOLSKI - Unikatna nekretnina za dugoročni najam, poslovna zgrada 3.776 m2, okućnica 9362 m2!

Posredujemo u dugoročnom najmu unikatne nekretnine u području Novog Vinodolskog! Poslovni prostor, odnosno dvije velike hale sa sanitarnim čvorovima, apartmanima i uredskim prostorom. Lokacija nekretnina je odlična s vrlo dobrom prometnom povezanošću (blizina buduće zaobilaznice). Uz to blizina centra Novog Vinodolskog, mora, marine, itd.

Poslovni prostor se sastoji od:
PRIZEMLJE
- Nova hala - 1.082 m2
- Stara hala - 663 m2
- 5 Wc-a, 3 tolatea i kupaonice
- 4 boksa
- 3 ureda za upravu
- apartman
- garderoba
- više hodnika, pretprostora i stubišta

1. KAT
- 8 ureda
- kupaonica
- apartman
- više hodnika i stubišta

2. KAT
- Nova hala/skladište - 961 m2
- čajna kuhinja
- 6 ureda
- konferencijska sala/dvorana
- Wc i 2 toaleta
- više hodnika i stubišta

3. KAT
- garsonijera

Osim poslovnog prostora budući najmoprimac ima na korištenje zaštitarsku kućicu od 45 m2, te čak 9.362 m2 dvorišta. Visina unutar hala je između 9.5-10.5 metara. Visina ulaza u hale je 4.5-5 metara. Prostorije su se koristile za suhu marinu i skladištenje. Oprema uključuje novo napajanje struje i alarmni sustav, podno grijanje unutar Stare hale, dizalicu i nova vrata za ulaz u hale. Velike hale koje su idealne za razne vrste poslovnih aktivnosti, kao što su skladištenje, proizvodnja, distribucija ili drugi industrijski procesi.

Budući najmoprimac mora uzeti u obzir da je za urede, boksove, te određeni dio toaleta i kupaonica potrebna adaptacija odnosno dovršetak radova ako ih se želi koristiti. Skladišni prostori i hale su uredni i spremni za skladištenje.

Cijena za sveukupni poslovni prostor, zaštitarsku kućicu i dvorište iznosi 4 eura po m2. Postoji mogućnost parcijalnog iznajmljivanja ovisno o prostorijama i onome što je najmoprimcu potrebno, tada je cijena 4,5 eura po m2.

S obzirom na lokaciju i samu nekretninu, te njezino stanje (rijetkost na tržištu) ova poslovna zgrada predstavlja priliku za dugoročni najam!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41778

Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr