Terreno edificabile in Vendita

ISTRA, BUJE - Građevinsko zemljište sa pogledom na more

Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka sa kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.

Izrađen je idejni projekt za tri parcele u prodaji, s prijedlogom maksimalne izgrađenosti uz mogućnost dokupa dodatne tri parcele od Grada. Ukupna površina građevnih čestica iznosi 2.052 m, s osiguranim kolnim i pješačkim pristupom s javnog puta.

Opis građevine:
Planirana je gradnja samostojeće obiteljske kuće pravilnog oblika na kosom terenu. Građevina se sastoji od dvije etaže (S+P), s maksimalnim dimenzijama:
Prizemlje: 15,15 x 15,33 m
Suteren: 20,83 x 12,25 m
Visina građevine: 6,8 m (od najniže točke zaravnatog terena do vrha stropne konstrukcije)

Tlocrtna dispozicija
Prizemlje: ulazni hodnik s atrijem, stubište, strojarnica, dnevni boravak s blagovaonicom, četiri spavaće sobe (dvije s vlastitom kupaonicom, dvije sa zajedničkom kupaonicom i WC-om)
Suteren: hodnik, konoba sa sušionom, fitness s kupaonicom, wellness s bazenom, vešeraj i zajednički WC.

Arhitektonsko oblikovanje
Građevina je projektirana funkcionalno i suvremeno, u skladu s važećim propisima i urbanističkom slikom naselja. Koriste se kvalitetni, dugotrajni materijali uz naglasak na energetsku učinkovitost.
Predviđen je ozelenjeni ravni krov s čeličnom nadstrešnicom u padu. Otvori će biti izvedeni od aluminijskih profila s roletama za zaštitu od sunca.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 40573

DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com