Terreno edificabile in Vendita

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 2.283 m s legalnim objektima i važećom građevinskom dozvolom spremno za gradnju odmah. Lokacija: Raštane Donje, mirno zaleđe Biograda na Moru, s pogledom na Vransko jezero.

Struktura zemljišta:

-2/3 površine unutar građevinske zone

-1/3 kao poljoprivredno zemljište idealno za agroturizam, vrt, eko proizvodnju

Postojeći objekti na parceli:

-Stambena zgrada (95 m)

-Dvorišna zgrada (95 m)

-Pomoćne zgrade (43 m i 35 m) Svi objekti su evidentirani i legalni. Mogućnost rekonstrukcije, adaptacije ili nadogradnje.

Infrastruktura uključuje:

-Struja

-Voda

-Internet

-Septička jama Parceli se pristupa asfaltiranim putem, a tlo je ravno bez nagiba, što omogućava izuzetno povoljnu i brzu gradnju.

Lokacijske prednosti:

-Vransko jezero na dohvat ruke prirodna oaza za miran život ili turistički projekt

-Trgovina, kafić, igralište 5 minuta pješice

-Biograd na Moru 10 minuta

-Zadar i Zračna luka Zemunik 15 minuta

-Teniski tereni neposredna blizina

-Mogućnosti: kupnja, investicija, gradnja, iznajmljivanje, poljoprivreda

Mogući projekti:

-Obiteljski kompleks: Višegeneracijska kuća ili dvije povezane vile

-Turistički smještaj: Luksuzni apartmani s pogledom na jezero

-Agroturizam: Spajanje prirode, lokalne hrane i edukativnih sadržaja

-Wellness i sport: Blizina terena + mogućnost izgradnje dodatnih sadržaja (fitness, sauna, bazen)

Pravna sigurnost:

-Vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta

-Građevinska dozvola važeća nema čekanja, nema dodatnih procedura

Dodana vrijednost:

-Energetska samoodrživost idealno za solarne sustave

-Ekološki potencijal organska proizvodnja i permakultura

-Dizajnerski potencijal gradnja u skladu s dalmatinskom tradicijom (kamen, drvo)

ID KOD AGENCIJE: DA100064459

Lovre Čavara
Agent s licencom
Mob: 091/618-1711
Tel: 023/551-400
E-mail: lovre.cavara@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com