Terreno edificabile in Vendita

Građevinsko zemljište ukupne površine 9412 m, od čega 8100 m pripada građevinskom dijelu, dok 1312 m čini poljoprivredno zemljište.

Lokacija i pristupačnost:
Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 10-15 minuta vožnje od Kanfanara i Sv. Lovreča. Smješteno je u zadnjem građevinskom dijelu mjesta, okruženo zelenim pojasom. Orijentacija je jugozapadna, s otvorenim pogledom na more, budući da okolno zemljište pripada poljoprivrednoj zoni.

Karakteristike terena:
Blagi nagib i uredno održavan teren. Na građevinskom dijelu nalazi se šest velikih stabala, dok je poljoprivredni dio parcele u potpunosti ozelenjen.
Zemljište je ograđeno visokokvalitetnim suhozidom prosječne visine 1,60 m, ukupne dužine 460 m. Suhozid je ukrašen dekorativnim elementima, a niše u zidu opremljene su rasvjetom. Ulazi na parcelu nalaze se s južne i istočne strane.

Infrastruktura:
Kompletna infrastruktura dovedena je do zemljišta, uključujući vodu, struju i kanalizaciju.

Potencijal i mogućnosti gradnje:

Prema Prostornom planu Općine, minimalna površina građevinske čestice iznosi 600 m, što omogućava teoretsku izgradnju do 15 kuća. Međutim, zbog specifičnosti i atraktivnosti lokacije, ponuđene su opcije reparcelacije na maksimalno šest parcela. Jedna od parcela uključuje dio poljoprivrednog zemljišta, čime se pruža dodatna vrijednost budućem objektu.
Lokacija je idealna za gradnju turističkih objekata, a moguće su prilagodbe reparcelacije prema potrebama budućeg investitora, bilo za 6 ili 15 objekata.

Ostale značajke:

Mjesto broji svega dvadesetak kuća, od kojih je manji dio namijenjen turizmu, što osigurava mirno okruženje i privatnost. Savršena prilika za ulaganje u turizam ili privatne nekretnine na izuzetno mirnoj i privlačnoj lokaciji.

Kontaktirajte nas za ugodno iskustvo investicije i kupovine nekretnine:

FILIP MARIĆ
Licencirani agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

---

MICHAEL RADOLA
Licencirani agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1515654

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: 091/575-3640
Tel: 052 770 811
E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com