Mjesto Žminj se nalazi u središnjoj Istri. Od davnina je bio važno prometno čvorište jer je spajao cijeli istarski poluotok. Mjesto je idealno za uživanje u prirodi, pješačenje ili vožnju biciklom. Poljoprivredno zemljište ukupne površine 4.741 m smješteno je na udaljenosti cca 5 km od Žminja, gdje je dostupan sav javni sadržaj. Zemljište je interesantno zbog svoje lokacije, te se atraktivne turističke destinacije poput Rovinja, Poreča i Rabca nalaze na dvadesetak kilometara udaljenosti.