Trilocale primo piano, Malinska

Malinska – appartamento con vista mare, 650 m dal mare

In ottima posizione a Malinska-Dubašnica è in vendita un appartamento ben mantenuto con loggia e vista aperta sul mare, ideale per vacanze tranquille o per vivere tutto l’anno.

L’appartamento è composto da ingresso, due camere da letto (una con letto matrimoniale), cucina con soggiorno, dispensa e loggia di 10 m2. All’appartamento appartiene anche un posto auto contrassegnato.

Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet. Il bagno è stato completamente ristrutturato e sono state installate nuove tubazioni idriche in PPR. In una delle camere da letto è stata realizzata un’ulteriore coibentazione termica delle pareti esterne e del soffitto. Sull’edificio è stato posato quest’anno un nuovo tetto in tegole, mentre la facciata è stata ristrutturata tre anni fa.

L’edificio dispone di permesso di costruzione, permesso di localizzazione e studio di frazionamento in unità condominiali. Attualmente non c’è agibilità, ma esiste il consenso scritto di tutti i condomini ad avviare e presentare la richiesta di agibilità non appena la legge e le condizioni lo permettano.

✦ Disposizione dei vani:
Ingresso
Soggiorno con cucina
Due camere da letto
Bagno (ristrutturato)
Dispensa
Loggia 10 m2

✦ Caratteristiche:
Vista mare
650 m dal mare
Posto auto contrassegnato
Stufa a pellet
Nuove tubazioni PPR
Isolamento termico in una camera da letto
Nuovo tetto in tegole (2025)
Facciata ristrutturata (3 anni fa)

✦ Informazioni aggiuntive:
Edificio con documentazione in regola (permesso di costruzione, permesso di localizzazione, studio condominiale)
Consenso di tutti i condomini per richiedere e ottenere l’agibilità
Zona tranquilla e curata, vicino a tutti i servizi

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La provvigione dell’agenzia è del 3% + IVA. La visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.
Per ulteriori informazioni – restiamo a vostra disposizione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
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