Terratetto unifamiliare 300 m², Sanvincenti

Vendiamo una splendida villa con un ampio giardino di 2000 m², superficie abitabile di 294 m². In tutta la struttura è previsto un sistema di riscaldamento centralizzato (è stata realizzata la prima fase). L’isolamento dell’edificio è di 10 cm di polistirene grafitato, con infissi in PVC tripli con vetri Low-e riempiti di gas, il che comporta costi inferiori per riscaldamento e raffreddamento. Certificato energetico: A+ Cantina: spazio multifunzionale, palestra e altre attività sportive, locale caldaia. Piano terra: Camera da letto con anticamera e bagno privato (doccia, bidet, WC, lavabo), dotata di aria condizionata autonoma, SAT/miTV, cassaforte. Zona giorno con cucina e sala da pranzo – circa 55 m², aria condizionata, SAT/TV, locale di servizio per lavatrice e asciugatrice, bagno per ospiti o per persone che eventualmente dormiranno sul divano del soggiorno (doccia, WC, lavabo), uscita sul terrazzo coperto di 36 m² con vista sulla piscina e sul camino. Primo piano: Camera da letto con anticamera e bagno privato (doccia, bidet, WC, lavabo), dotata di aria condizionata autonoma, SAT/TV, circa 22 m². Camera da letto con anticamera e bagno privato (doccia, bidet, WC, lavabo), dotata di aria condizionata autonoma, SAT/TV, circa 26 m². Camera da letto con anticamera e bagno privato (vasca, bidet, WC, lavabo), dotata di aria condizionata autonoma, SAT/TV, circa 25 m² – questa stanza ha anche l’uscita su un balcone di 7 m² con vista sulla piscina e sul mare in lontananza. Internet nell’edificio, sensori di fumo presenti in tutte le camere, nel soggiorno e nella cantina. L’immobile dispone di sistema di allarme e videosorveglianza. Piscina riscaldata di 36 m², terrazza intorno alla piscina di 100 m², camino barbecue coperto con tavolo da seduta, dimensioni circa 20 m². Parcheggio coperto per due automobili e ulteriore parcheggio per altre due auto, superficie totale del parcheggio circa 100 m². Area giochi multifunzionale per bambini di 7 m² composta da altalena, scivolo, arrampicata e altri giochi. Minigolf a 6 buche, campo multifunzionale (16x8 m): calcio a 5, basket, pallavolo, vasca idromassaggio 2,15 x 2,15 m per 5+1 persone (coperta), irrigazione di parte del prato. Nella parte posteriore si trova anche un piccolo boschetto con un’area relax per le giornate più calde.