Villa unifamiliare 156 m², Centar - Gulići, Parenzo

€ 490.000
4
156 m²
3
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/12/2025
Descrizione

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riferimento: 92

In un tranquillo villaggio nei dintorni di Poreč, a solo 20 minuti di auto dalla città e 10 minuti dall'istriano Ipsilone, si sta costruendo una moderna villa con piscina. Questa proprietà in costruzione offrirà un perfetto connubio di privacy, comfort e connessione con la natura.

La villa sarà situata su un terreno di 960 m, mentre la casa avrà una superficie abitabile totale di 156 m. Nel giardino ci sarà una piscina di 42 m, ideale per godere delle calde giornate estive.

Al piano terra troveremo una cucina e un ampio soggiorno in concetto Open Space, dai quali sarà possibile accedere alla terrazza con piscina e area prendisole. Nello stesso piano è prevista una grande camera da letto e un bagno, garantendo praticità e comfort su un unico livello.

Una scala interna condurrà al primo piano, dove saranno collocate due camere da letto, ognuna con bagno privato, di cui una avrà accesso a una terrazza privata.

Con unorientamento a sud, la casa avrà molta luce naturale e la vista sulla natura garantirà tranquillità e un luogo perfetto per il relax o per vivere.

La casa viene venduta con formula chiavi in mano, e il futuro proprietario avrà la possibilità di scegliere i materiali di finitura come ceramiche, colore della facciata e altri dettagli secondo le proprie preferenze.

Il termine previsto per il completamento della costruzione è primavera/estate 2026.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Superficie
156 m² | commerciale 1.116 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Arredato
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
156,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
156,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
960,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
960,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
439 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    Esente
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