Appartamento 4316 m², Portole

In una zona molto richiesta dell'Istria nord-occidentale, vicino al pittoresco villaggio di Oprtalj, si trova questo ampio terreno di 4.316 m. Il terreno è un unico lotto e comprende due aree funzionali: circa 2.000 m edificabili e 2.316 m agricoli.

La leggera pendenza rivolta a ovest offre splendide viste e luce naturale, mentre la forma regolare del terreno consente varie possibilità di costruzione. L'accesso è garantito da una strada sterrata ben curata (circa 500 m) collegata a una strada asfaltata tra Buje e Zrenj.

Tutti i servizi principali si trovano nelle immediate vicinanze.

La parte edificabile si trova lungo la strada di accesso, mentre la parte agricola si estende verso l'interno perfetta per un giardino, frutteto, uliveto o altri contenuti. La posizione offre un grande potenziale per la costruzione di una villa familiare, più case vacanza o una combinazione di uso privato e turistico.

L'ambiente circostante è tranquillo e poco popolato solo alcune case, molte delle quali già ristrutturate e trasformate in affascinanti residenze istriane. Natura incontaminata, silenzio e aria pulita rendono questo terreno una scelta ideale per chi desidera investire in un autentico contesto istriano, lontano dal caos urbano ma ben collegato.