Villa unifamiliare 230 m², nuova, Centar - Gulići, Parenzo

K247
Nuova villa di lusso con piscina e vista mare progetto di design, costruzione di alta qualità

In una tranquilla zona istriana, in un piccolo villaggio autentico circondato da uliveti e vigneti, si trova questa nuova, moderna villa di design che offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e lusso. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante, le finiture di alta qualità e la vista sul mare e sul paesaggio.

La villa dista solo 2 km dal centro città, dove si trovano negozi, un ufficio postale e una scuola, mentre le splendide spiagge sono a soli 10 km di distanza, rendendo questa proprietà ideale per viverci tutto l'anno o come investimento di lusso per l'affitto turistico.

Situata su un ampio terreno di 1604 m, la villa si estende su due piani per una superficie totale di 230 m.

Piano terra ampio open space e perfetto collegamento alla terrazza

Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un moderno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Lo spazio emana luce e ariosità, con particolare attenzione ai materiali di qualità e alle finiture raffinate, tra cui un parquet di alta qualità posato a spina di pesce, che conferisce all'ambiente un tocco di prestigio e calore.

Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta di 42 m, una cucina estiva, un ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio, ideali per socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.

Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato, ideale per gli ospiti o come camera padronale.

Cortile - Giardino mediterraneo e piscina di acqua salata

Il cortile paesaggistico in stile mediterraneo sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà. Un'attrazione speciale è la piscina di acqua salata di 50 m con piastrelle in ceramica, perfettamente integrata nell'ambiente e ideale per il relax e la privacy.

Primo piano - Tre camere da letto con bagno e una terrazza con vasca idromassaggio

Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, che garantiscono il massimo comfort e privacy.

Degna di nota è l'ampia terrazza di 78 m. La terrazza offre una spettacolare vista panoramica sul mare e sul paesaggio istriano, creando un'atmosfera unica.

La villa è stata costruita secondo gli elevati standard di un rinomato investitore, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne:

riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore

ventilconvettori per il raffrescamento

falegnameria e finiture di alta qualità

design moderno e disposizione funzionale

Questa proprietà è la scelta perfetta per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione di alta qualità, lusso, tranquillità e una posizione autentica, con il valore aggiunto della vista mare.

Il prezzo include una villa chiavi in mano
Ambiente paesaggistico e piscina
I servizi igienici saranno installati e una cucina di alta qualità sarà inclusa nel prezzo.

Nota sul prezzo

L'IVA è inclusa nel prezzo
L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%