Villa unifamiliare 208 m², nuova, Centar - Gulići, Parenzo

K305
In vendita una moderna casa indipendente costruita su un terreno di 565 m, con una superficie totale di 208 m (inclusi terrazzi e seminterrato), e una superficie abitabile netta di 140 m.
Situata a soli 10 km dal centro città e dalla costa. Questa proprietà è ideale per la vita familiare o come investimento turistico, offrendo completa tranquillità, privacy e comfort.
Piano terra: Ampio soggiorno open space con sala da pranzo e cucina, dispensa, bagno, lavanderia, locale caldaia
Primo piano: Due comode camere da letto, una delle quali con cabina armadio, ampia terrazza con vista sul giardino
Seminterrato: ulteriore spazio di 20 m, ideale per ripostiglio, palestra o spazio hobby
L'edificio è dotato di una facciata demit di 8 cm e di un isolamento termico di 10 cm di pavimento e tetto.
Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e un sistema a ventilconvettori è installato in tutte le stanze, consentendo sia il riscaldamento che il raffrescamento degli spazi.
Inoltre, la casa è dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e di un impianto solare da 3,7 kW che consente la produzione di elettricità e una maggiore indipendenza energetica.
Nel cortile si trova una piscina con elettrolisi, un sistema ecologico e di facile manutenzione. Sono inoltre presenti un camino e una cucina estiva coperta, ideali per vivere all'aperto durante i mesi più caldi.
Questa casa offre tutto il necessario per una vita di qualità e confortevole: spaziosità, funzionalità, privacy e un'ottima posizione vicino alla città e al mare.
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