Terratetto unifamiliare 264 m², San Giovanni Zelina

Sveti Ivan Zelina, periferia, casa familiare con ampio giardino e locali di servizio

In vendita casa familiare costruita nel 1959, situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante vicino a Sveti Ivan Zelina, su un ampio terreno di ben 2.791 m2. Questa proprietà offre un'opportunità rara per vivere immersi nella natura, rimanendo comunque a portata di mano da Zagabria, rendendola una scelta perfetta per famiglie, amanti dello stile di vita rurale o chi desidera avviare una propria azienda agricola (OPG).

La casa si sviluppa su piano terra, primo piano e sottotetto, con una superficie utile calcolata con coefficienti pari a 264 m2. Il piano terra comprende due camere, ingresso e corridoio, cucina, WC e tre pratici ripostigli. Al primo piano si trovano quattro camere, corridoio con scala, bagno, WC aggiuntivo, terrazza coperta e balcone che offrono una vista sull'ambiente tranquillo circostante. Il sottotetto contiene la scala e due ripostigli ed è attualmente non rifinito, permettendo al futuro proprietario di personalizzarlo secondo i propri desideri e necessità.

Sul terreno, oltre alla casa principale, ci sono due edifici di servizio, inclusa una spaziosa stalla composta da seminterrato, piano terra e sottotetto. La superficie utile totale degli edifici di servizio, calcolata con i relativi coefficienti, è di 169 m2, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà per usi agricoli o residenziali.

Costruita con una solida tecnica tradizionale – con fondazioni in cemento armato, muri portanti in mattoni, tetto a due falde in legno coperto con tegole in coppo e facciata classica – la casa necessita di ristrutturazione, ma questo apre la possibilità di creare una dimora che rispecchi pienamente la visione dei futuri proprietari.

Questa proprietà è ideale per chi desidera combinare la tranquillità della vita rurale con la vicinanza alla città, sviluppare un proprio progetto agricolo o godere di un ampio giardino immerso nella natura.

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