Terratetto unifamiliare 193 m², Njivice, Castelmuschio

Njivice, isola di Krk, posizione tranquilla, strada senza uscita, casa bifamiliare con tre appartamenti, in vendita.
Casa bifamiliare a Njivice di 193m2, concepita come edificio residenziale su quattro livelli: seminterrato, piano rialzato, primo piano e mansarda. Questa pratica casa è circondata da ulteriori 205 m2 di terreno, attualmente adibito a giardino mediterraneo, con possibilità di installare una piscina. All’ingresso dalla strada nella via senza uscita c’è uno spazio parcheggio per tre automobili. Questo spazio è dotato di una piacevole e funzionale vegetazione che offre protezione dal sole. Sul lato si trova l’ingresso principale della casa, da cui si accede alla scala che conduce a ogni singolo livello dell’abitazione. Gli appartamenti hanno ciascuno un ingresso indipendente dalla scala e un interruttore separato per l’elettricità, pertanto funzionano come unità completamente autonome. Nel seminterrato si trova un appartamento di 40m2 composto da cucina con zona pranzo, una camera da letto, bagno e ripostiglio. L’appartamento al piano rialzato di 64m2 è costituito da una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno, e una zona notte leggermente separata. In questa zona ci sono due camere da letto, un bagno e un WC separato. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che offre un’ottima protezione dal sole per un piacevole relax o momenti di convivialità. Al primo piano c’è un appartamento con la stessa disposizione e metratura di quello al piano terra. Questo appartamento dispone di una bella terrazza scoperta, ariosa, con una splendida vista sul mare. In mansarda c’è uno spazio aperto di circa 25m2, per lo più con altezza in piedi. Questo spazio può essere utilizzato come pratico ripostiglio o area hobby. Il concetto della casa è molto funzionale. L’indipendenza degli appartamenti consente la possibilità di una convivenza senza interferenze di più famiglie, anche in ottica di affitto turistico, dato che l’edificio è indipendente dal punto di vista della proprietà e della normativa, requisito fondamentale per l’attività turistica. Con l’aggiunta di una piscina prefabbricata o jacuzzi sulla terrazza e attrezzature per hobby in mansarda o seminterrato, si potrebbe ottenere un’ottima e interessante unità turistica autosufficiente o un’oasi privata a soli 500 metri dal centro della sempre attraente località di Njivice. Inoltre, le spiagge con mare sempre cristallino sono raggiungibili a piedi dalla casa, offrendo la possibilità di un soggiorno senza preoccupazioni e senza l’uso dell’auto. La casa è completamente climatizzata. Nel corpo centrale è installato verticalmente un camino. La costruzione è in ottime condizioni!