Ufficio - Studio in Vendita

Zagreb, Trešnjevka-sjever, poslovni prostor NKP 68,59 m² s dodatnom terasom (dovoljnom za 2-3 stola), smješten u visokom prizemlju manje stambene zgrade novije gradnje (2005.), uredne i redovito održavane.Prostor je trenutno organiziran u više funkcionalnih cjelina:jedan poslovni prostor od cca 20 m² s terasom i sanitarnim čvorom,dodatni manji poslovni prostor (pregradni knauf zidovi - lako prilagodljiv raspored),dva moderno uređena i potpuno opremljena apartmana, svaki površine oko 20 m², spremna za dnevni ili mjesečni najam.*Apartmani predstavljaju izvrsnu investicijsku priliku zahvaljujući stalnoj potražnji za kratkoročnim najmom. Poslovni prostori su adaptirani 2025. godine.Fleksibilnost prostora: omogućuje prilagodbu za razne namjene: uredsku djelatnost, beauty i frizerske salone, prodajni ili izložbeni prostor, kao i ugostiteljski sadržaj poput caffe bara.Top lokacija! Nalazi se na izuzetno frekventnoj i traženoj poziciji — svega oko 100 m od Trešnjevačkog placa te 40-50 m od tramvajske stanice.Važna napomena: Zgrada trenutno nema uporabnu dozvolu, stoga kupnja nije moguća putem kreditnog financiranja. Postupak ishođenja uporabne dozvole je u tijeku.Za više informacija ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!