Terratetto unifamiliare 462 m², San Pietro della Brazza

Supetar, Brač, villa tradizionale in pietra 462 m2

Nel cuore di Supetar, a soli due minuti a piedi dal mare, è in vendita una tradizionale villa dalmata in pietra di 462 m2, costruita nel 1900 con autentica pietra di Brač – materiale che caratterizza alcuni degli edifici più famosi in Croazia e nel mondo. L’immobile rappresenta un’opportunità rara per creare un boutique hotel, una residenza di lusso, una destinazione gastronomica di alto livello o un concetto turistico-residenziale combinato in una delle località più ricercate dell’isola di Brač.

La casa emana un carattere storico e un autentico fascino mediterraneo. Spesse mura in pietra di un metro di spessore, soffitti alti tre metri su tutti i piani e elementi interni originali creano un ambiente impressionante che consente una trasformazione creativa e un ampliamento. La posizione in una tranquilla strada secondaria garantisce completa privacy, mentre ristoranti, negozi, scuole, asili, ospedale e altri servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Dietro alti muri in pietra si nasconde un ampio cortile di 476 m2, circondato da rigogliosa vegetazione mediterranea, con spazio sufficiente per creare un’oasi esterna di lusso nel centro di Supetar. Lo spazio è ideale per progettare una terrazza ristorante, un centro benessere privato con piscina e area spa, un giardino elegantemente curato o un rilassante cortile mediterraneo che garantisce totale privacy visiva e acustica.

Sul terreno si trova anche una dependance in pietra di 40 m2 con un potenziale eccezionale per sviluppare ulteriori servizi – da appartamento per ospiti o appartamento privato in affitto a spazio spa, pool house o esclusiva sala culinaria per eventi intimi.

L’immobile dispone di spazio garage per un veicolo ed è dotato di allacciamenti elettrici, idrici, fognari e telefonici. La proprietà è regolarmente registrata. Grazie alla vicinanza immediata al porto dei traghetti di Supetar, collegato direttamente a Spalato con numerose corse giornaliere, e alla vicinanza all’aeroporto di Brač, l’accessibilità della location è eccellente durante tutto l’anno.

Questa villa in pietra è ideale per investitori che riconoscono il valore dell’architettura mediterranea autentica, ma anche per chi desidera creare una seconda casa di lusso o un rifugio tranquillo in una delle isole dalmate più speciali.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a disposizione.