Terratetto unifamiliare 454 m², nuova, Visignano

Scopri una villa eccezionale in vendita a Višnjan, situata sul tranquillo margine di un pittoresco villaggio istriano. Immersa nel verde e nella completa privacy, questa residenza moderna unisce architettura contemporanea e massimo comfort su un ampio terreno di 6.271 m². La villa offre 454 m² di spazio abitativo interno e ulteriori 119,47 m² di terrazze progettate per vivere all’aperto con stile.

Il piano terra presenta una luminosa zona giorno open space collegata a una grande terrazza coperta con cucina estiva, perfetta per cene all’aperto e piacevoli serate. Su questo livello si trovano anche due spaziose camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una sala tecnica e un ulteriore bagno esterno accanto alla piscina.

Il piano superiore include quattro eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, oltre a due ampie terrazze con vista sulla natura circostante. Il riscaldamento a pavimento e l’impianto di climatizzazione garantiscono comfort durante tutto l’anno.

Il grande giardino offre numerose possibilità di personalizzazione come campo da tennis, area wellness, parco giochi o giardino in stile mediterraneo. La piscina di 36 m² completa l’area esterna, offrendo un perfetto relax estivo.

Costruita secondo standard elevati e perfettamente integrata nell’ambiente naturale, la villa garantisce massima privacy grazie alla sua posizione ai bordi del villaggio. È ideale come residenza familiare, casa vacanze di lusso o investimento per affitti turistici.

Višnjan è noto per il suo autentico fascino, la sua storia ricca e l’osservatorio astronomico famoso in tutto il mondo. Situato nell’Istria occidentale, offre un tranquillo stile di vita rurale vicino alla costa, a Poreč e alle principali attrazioni della regione. La combinazione di bellezza naturale, ottimi collegamenti e potenziale di investimento lo rende una delle località immobiliari più ricercate dell’Istria.

La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!

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