Terratetto unifamiliare 165 m², Luka, Parenzo

Incantevole villa rustica nelle vicinanze di Parenzo

Posizione: 12 km dal mare, in un ambiente tranquillo e rilassante vicino a Parenzo.

Descrizione del immobile: in vendita �� una villa rustica con una superficie totale di 165 m, ideale per chi cerca tranquillit�� e comfort in un ambiente rurale. La villa si sviluppa su due piani, attentamente studiati per offrire il massimo del comfort e dell'estetica.

Disposizione delle stanze:

Piano terra: Soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi nelle serate pi�� fresche. La cucina rustica e la sala da pranzo hanno accesso alla terrazza, offrendo uno spazio ideale per godersi i pasti all'aperto. Al piano terra ci sono inoltre due camere da letto, una delle quali ha la sua terrazza, e un bagno.
Primo piano: due camere da letto sono situate al primo piano, ciascuna con il suo bagno e una terrazza con vista sul mare.

Interni: travi in legno, pavimenti in legno e rivestimenti in pietra contribuiscono a creare un ambiente caldo e piacevole, creando una combinazione unica di tradizione e comfort, perfettamente armonizzata con la natura circostante.

Esterno: Nel giardino accuratamente curato si trova la piscina riscaldata (40 m) con zona prendisole, circondata da piante mediterranee che garantiscono la completa privacy, c'�� anche una terrazza con barbecue. Il giardino �� circondato da un muro di pietra e dal verde che offre un rifugio tranquillo per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta.

Ulteriori vantaggi:
Riscaldamento: riscaldamento elettrico a pavimento al piano terra (nuovi impianti sono stati effettuati nel 2022), mentre al primo piano sono installati i climatizzatori in ogni stanza,
Raffrescamento: i climatizzatori sono installati in tutte le stanze, garantendo una temperatura ottimale durante tutto l'anno.

Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di fascino rustico e comfort moderno, dandovi l'opportunit�� di godervi lo stile di vita mediterraneo.

Non lontano dall'ubicazione della villa, a circa 2,5 km si trovano i servizi come negozio di alimentari, ristorante e bar.