Villa unifamiliare 2 m², buono stato, Pasmano

Situata nella tranquilla baia di Polača, a soli 30 metri dal mare, questa splendida villa in pietra è una perfetta combinazione di tradizione dalmata e lusso moderno. Costruita nel 2022 in stile autentico, la villa offre comfort e funzionalità con una vera atmosfera mediterranea, ideale per la vita familiare o l'affitto turistico di lusso. Con un totale di 190 m² di superficie abitabile, la villa si sviluppa su due piani, con l'aggiunta di due ampie terrazze, ciascuna di 30 m², che offrono una vista mozzafiato sul mare. Al piano terra si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un ampio soggiorno di 47 m², collegato a una cucina completamente attrezzata e a un camino. Dal soggiorno si accede a una terrazza circondata dal verde, perfetta per gustare il caffè del mattino o i momenti serali ammirando il tramonto. Al primo piano si trovano due ulteriori camere da letto, ognuna con bagno, e un lussuoso soggiorno di 68 m², dotato di una moderna palestra e di una zona relax. Anche qui si accede a una grande terrazza con vista ininterrotta sul mare, creando il luogo perfetto per rilassarsi. La proprietà comprende anche una piccola casa di 19 m², che comprende una cucina aggiuntiva, un camino e un bagno. Questa casa, situata accanto a una piscina di 7 x 3 metri, offre ulteriore spazio per godersi i mesi estivi. Tra la villa principale e la casetta si trova un camino esterno, ideale per preparare prelibatezze dalmate.La villa è dotata di servizi di alta gamma, tra cui otto condizionatori d'aria, un sistema solare per il riscaldamento dell'acqua con boiler da 400 litri e attrezzature di alta qualità in entrambe le cucine. Tutte le finestre e le porte sono realizzate in PVC con persiane in alluminio, con l'aggiunta di isolamento termico, garantendo l'efficienza energetica durante tutto l'anno. L'interno è arredato con antiquariato accuratamente selezionato e mobili restaurati in pietra e legno locali, che conferiscono a tutto lo spazio il fascino dei tempi passati. Questa villa offre un totale di cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre i soggiorni offrono servizi aggiuntivi come ping pong, calcio balilla, freccette elettriche professionali, tapis roulant e attrezzature per lo yoga. Tutto è stato attentamente progettato per garantire ai proprietari e agli ospiti il massimo divertimento e relax. L'ampio cortile offre un parcheggio per tre auto, mentre le terrazze esterne sono dotate di un sistema di raffreddamento e ventilazione, compresi gli irrigatori d'acqua per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.Questa lussuosa proprietà è venduta completamente arredata, compresi tutti i mobili, le decorazioni e le attrezzature. Tutti i documenti di proprietà sono in ordine e la villa è pronta per l'uso immediato.Se state cercando una combinazione unica di lusso, privacy e tradizione, questa villa è la scelta giusta per voi.