Appartamento nuovo, piano terra, Almissa

È in vendita un terreno edificabile di 616 m² situato su un'altura sopra Omiš, nel villaggio di Borak, con vista aperta sul mare e sul verde. Il terreno si trova in una posizione tranquilla, con accesso asfaltato e infrastrutture disponibili, circondato da case private e natura. Per il terreno è stato realizzato un progetto di una villa di lusso con piscina, sauna, centro benessere e cinque posti auto, per una superficie lorda totale di 232 m². La villa è distribuita su quattro livelli - seminterrato, piano terra e due piani - e contiene: Seminterrato: locale tecnico per la piscina Piano terra: soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina, bagno, ripostiglio e palestra privata Primo piano: quattro camere da letto, tre bagni, un bagno aggiuntivo e un angolo benessere con sauna e vasca idromassaggio Secondo piano: spazio coperto per cinque veicoli Il progetto è stato concepito per sfruttare al massimo la pendenza naturale del terreno e offrire una vista panoramica ininterrotta da quasi ogni piano. Due camere da letto hanno i propri bagni, mentre le altre due condividono una lussuosa zona benessere. La documentazione progettuale è completa e la richiesta di rilascio del permesso di costruzione è stata presentata a novembre 2023 e integrata ad agosto 2024. Il permesso è attualmente in fase di rilascio. Struttura del prezzo: Terreno: 277.000 € Progetto e procedura per l'ottenimento del permesso di costruzione: 50.000 € Prezzo totale: 327.000 € Parte del terreno (57 m²) sarà donata per l'ampliamento della strada di accesso, che è già inclusa nella superficie totale e nel prezzo. La proprietà è 1/1, libera da pesi. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investire nella costruzione di una villa moderna per uso personale o per l'affitto turistico di lusso, nelle immediate vicinanze del mare, di Omiš e di tutto ciò che la Dalmazia offre. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.