Terratetto unifamiliare 1 m², buono stato, Canfanaro

Immersa in un meraviglioso ambiente naturale, questa proprietà unica di 36.000 m² offre un perfetto equilibrio tra lusso, privacy e autentico fascino istriano. Circondata da tradizionali muri a secco, questa vasta proprietà offre una fuga idilliaca dalla frenesia della vita, offrendo al contempo il massimo del comfort. La casa principale in pietra, situata nella proprietà, si estende su 155 m² di NKP e fonde perfettamente l'architettura tradizionale con soluzioni moderne. L'accesso alla casa avviene tramite un sentiero bianco lungo 300 metri, creando un'impressione di esclusività e intimità. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto open space, poi un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato, una sauna e una lavanderia. Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazza con una splendida vista sulla campagna circostante. L'intero interno emana calore e comfort, con attrezzature di alta qualità come un sistema di climatizzazione, videosorveglianza e allarme. Lo spazio esterno è progettato per il massimo godimento e relax. Una piscina di 50 m² con riscaldamento e sistema ad acqua salata, una cucina estiva coperta e un'ampia area prendisole sono ideali per stare all'aria aperta. Un uliveto con 50 alberi produce circa 230 kg di frutti all'anno, mentre la variegata vegetazione mediterranea arricchisce ulteriormente questo ambiente speciale. Oltre al lotto principale di 2.303 m², la proprietà comprende due lotti edificabili con una superficie totale di 6.193 m², per i quali è già stata sviluppata una soluzione progettuale per ulteriori costruzioni. Inoltre, sono disponibili 26.000 m² di terreno agricolo, offrendo al futuro proprietario diverse possibilità, sia per il proprio divertimento che come progetto di investimento con un grande potenziale. Situata in una posizione tranquilla, la proprietà offre privacy, ma anche un ottimo collegamento con i servizi chiave. L'aeroporto di Pola dista 33 km, mentre le bellissime spiagge del Canale di Leme distano 6 km e Rovigno solo 10 km. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una combinazione di lusso, ambiente naturale e potenziale di investimento. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci!