Appartamento nuovo, piano terra, Šestine - Mlinovi, Zagabria

Il terreno descritto a Šestine nella zona pedemontana di Zagabria rappresenta un'opportunità di investimento interessante per la costruzione di un edificio residenziale. Ecco una breve descrizione del terreno: Superficie del terreno: Il terreno ha una superficie totale di 1527 m2. Permesso di costruzione: Dispone di un permesso di costruzione per la costruzione di un edificio residenziale con una superficie lorda edificabile (SLP) di 400 m2, con tre appartamenti. Posizione: Si trova in un'attraente zona pedemontana della città di Zagabria, vicino alla chiesa di Šestine. La posizione è tranquilla, con un'ampia strada di accesso e il terreno è pianeggiante. Configurazione del terreno: Il terreno ha una configurazione favorevole, che lo rende ideale per la costruzione. La vista aperta sul monte Medvednica aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione. Edifici consentiti: Il permesso di costruzione comprende la progettazione di un edificio residenziale con tre appartamenti disposti al piano terra e al primo piano, con garage e posti auto esterni. Zona di costruzione: La maggior parte del terreno (circa 1180 m2) si trova nella zona residenziale S, con regole urbane 2.1, mentre il resto si trova nella zona verde Z, con regole urbane 1.1. Regole di costruzione: Nella zona residenziale la particella edificabile più piccola è di 800 m2, il coefficiente di edificabilità massimo (KI) è 0,5, la SLP massima è di 400 m2 e l'altezza massima consentita è di due piani fuori terra. Allacciamenti: La particella dispone di tutti gli allacciamenti necessari (elettricità, acqua, gas, fognatura). Dintorni: Il terreno si trova vicino ai mezzi pubblici, negozi, asili nido, scuole e altri servizi necessari per una buona vita familiare. Con le tasse comunali pagate, il permesso di costruzione e un progetto già preparato, questo terreno offre tutti gli elementi necessari per la costruzione di successo di un edificio residenziale in una posizione ambita.