Quadrilocale nuovo, piano terra, Šestine - Mlinovi, Zagabria

Vendesi villa bifamiliare intelligente in costruzione con previsto trasloco a dicembre 2026 Questa villa esclusiva fa parte di una nuova costruzione moderna dal design minimalista e dall'architettura contemporanea, situata a Mlinovi, Zagabria. L'edificio ha solo due unità abitative, una delle quali è già stata venduta – è disponibile solo quella pubblicizzata. La villa ha una superficie netta utile totale di 187 m² (con i coefficienti applicati), mentre la superficie netta abitabile senza garage e cortile è di 147 m². Si estende su tre piani: – Seminterrato (50 m²) – garage per due auto e ampio ripostiglio (12,8 m²) – Piano terra (88 m²) – concetto aperto di soggiorno con cucina e sala da pranzo, disimpegno, bagno con WC e accesso al giardino privato di 133 m² – Piano superiore (70 m²) – camera da letto principale, due camere da letto aggiuntive, due bagni, disimpegno e lavanderiaI più alti standard di costruzione e attrezzatura Costruzione – fondamenta in cemento armato, muri portanti e solai intermedi Facciata – facciata ventilata spessa 15 cm per un eccellente isolamento termico Serramenti – serramenti in alluminio di alta qualità OTIIMA & Schuco con vetri a tre strati Porta principale – Porta pivotante, 140 cm x 260 cm Raffrescamento – sistema di raffrescamento con diffusori lineari Riscaldamento – riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Acqua – addolcitore d'acqua e filtri di depurazione integrati Sistema domotico intelligente – controllo remoto di illuminazione, riscaldamento, raffrescamento, tapparelle, garage e porte d'ingresso Pavimenti – parquet di alta qualità nelle camere, ceramiche di alta qualità in cucina, bagni e terrazze Rivestimenti murali – pietra naturale nel soggiorno e nella camera da letto principale, rivestimenti in MDF in cucina e sala da pranzo Altezza del soffitto – 310 cm per una sensazione di spaziositàPosizione e dintorni La villa si trova in una zona tranquilla e verde ai piedi del monte Zagrebačka gora, con vista sulla natura e sul ruscello che scorre di fronte alla casa, offrendo rilassanti suoni dell'acqua. Nonostante la privacy, tutti i servizi chiave sono nelle vicinanze: negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici.Efficienza energetica Certificato energetico A+ – il basso consumo energetico e l'isolamento di alta qualità garantiscono un'elevata efficienza energetica. Progetto di pannelli solari – previsto per un ulteriore risparmio energetico Personalizzazione degli interni – possibilità di arredi individuali secondo i desideri del cliente con un supplemento Chiavi in mano – il prezzo include interni completamente finiti Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, contattateci!