Palazzo - Edificio in Affitto

Nel centro allargato di Spalato, in una posizione privilegiata direttamente sulla strada Poljička, si trova uno spazio commerciale in affitto di 99,60 m2. Si tratta di uno spazio orientato a nord-ovest, e come tale ha la massima illuminazione. Attualmente è diviso in tre stanze con pareti di vetro. Su richiesta del futuro utente, le pareti di vetro possono rimanere nello spazio o essere rimosse per ottenere un ampio open space. Gli uffici dispongono di un sistema di climatizzazione e di un sistema di ventilazione. È installato un sistema di rilevazione incendi. Sono state realizzate installazioni per il collegamento dell'ufficio alla videosorveglianza. I pavimenti sono rivestiti in parquet. I cavi di rete e i cavi di alimentazione sono stati fatti passare attraverso i pavimenti. Ogni postazione di lavoro ha una connessione per computer, telefono IP e due prese di corrente. Tutte le aree intorno all'edificio e all'interno dell'edificio (ad eccezione degli uffici in questione) sono videosorvegliate. Il controllo degli accessi è gestito da chiavi digitali. Affittando uno spazio ufficio al piano, l'Affittuario ottiene il diritto di utilizzare le aree comuni dell'edificio commerciale Adriatic.hr situate al 1° piano. Le aree comuni sono: cucina con soggiorno (47,20 m2), zona fumatori chiusa e ventilata (2,50 m2), servizi igienici (maschili e femminili separati, con un totale di 8 cabine) (44,60m2), terrazza (166,80 m2), area per l'intrattenimento (ping pong, biliardino, giochi da tavolo...) (10 m2).Inoltre: posto auto: 125,00 EUR posto auto in garage: 175,00 EUR branding dell'edificio: 500,00 EUR– tutti gli spazi sono completamente arredati e non richiedono ulteriori investimenti, tutti i prezzi sono espressi su base mensile e non includono l'IVA, il prezzo non include il costo di elettricità, acqua e spese comunali, il prezzo dell'ufficio include il costo di pulizia dell'ufficio e delle aree comuniPrezzo di affitto: 3.500 EUR (35,14 EUR/m2) + IVA (disponibile dal 01.11.2023)