Terreno edificabile in Vendita

Mediamo nella vendita di un terreno edificabile situato a Rogoznica con vista aperta sul mare. La superficie del terreno è di 5258 m2 e si trova nella zona edificabile (M4). In queste aree, il piano prevede l'organizzazione di un'azienda agricola familiare e la costruzione di edifici per le esigenze di un'azienda agricola di base a scopo agricolo-produttivo. Oltre agli edifici ad uso principale (agricolo -produttivo), è possibile costruire strutture turistico-ristorative di supporto (ricettive e ristorative) e sportive-ricreative. La costruzione e la sistemazione del terreno vengono eseguite in base a questo piano secondo le seguenti condizioni: – la superficie minima del lotto edificabile è di 5000 m2; – il coefficiente massimo di edificabilità è kig = 0,2 e il coefficiente massimo di utilizzo è kis = 0,4; – l'altezza massima dell'edificio è P 1, ovvero massimo 7 m; – la superficie di base degli edifici agricolo-produttivi di base occupa un minimo del 40%, gli edifici turistico-ristorativi un massimo del 30% e le strutture sportive-ricreative un massimo del 30% della superficie di base totale consentita su un lotto edificabile; – gli altri spazi sono spazi aperti e coperti per le esigenze dell'attività agricola di base, sport e ricreazione e verde curato; – l'allacciamento alle superfici pubblicamente accessibili avviene direttamente e indirettamente tramite strade non classificate – il parcheggio dei veicoli deve essere risolto sul lotto edificabile; – l'approvvigionamento idrico è assicurato dal sistema di approvvigionamento idrico o da cisterne per l'acqua; – lo smaltimento viene risolto con l'allacciamento alla rete fognaria e, se questa non è costruita, tramite pozzi di raccolta. La parcella nella sua parte meridionale ha una forma rettangolare quasi regolare. Questo terreno è un ottimo investimento per la costruzione, in una posizione tranquilla con una splendida vista sul mare. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!