Quadrilocale nuovo, piano terra, Kustošija Centar, Zagabria

In un ambiente tranquillo nella parte occidentale di Zagabria, vicino a Prilaz baruna Filipovića, al 1° piano di un complesso moderno composto da 21 unità residenziali disposte su 5 piani, si trova questo moderno appartamento con quattro camere da letto con una superficie utile netta di 71,85 m². Questa unità residenziale è orientata su due lati (NORD-SUD), offrendo un ambiente piacevole con vista sull'alta vegetazione. L'appartamento è composto da: Ingresso (4,04 m2) Corridoio (2,67 m2) Soggiorno con sala da pranzo (22,23 m2) Cucina (4,35 m2) Tre camere da letto (9,12 m2, 6,33 m2 e 6,10 m2) Due bagni (3,40 m2 e 2,89 m2) Balcone (4,65 m2) Loggia (5,94 m2). Attrezzatura e qualità: Riscaldamento: riscaldamento a pavimento e ceramiche di grande formato e sistema di riscaldamento tramite pompa di calore Falegnameria: falegnameria in PVC a tre strati con tapparelle su motori elettrici Pavimenti: parquet di prima classe + piastrelle in ceramica Sanitari: sanitari di rinomati produttori (Grohe, Laufen, Duravit, Ideal Standard, Drvo Bjelovar, Aquastil, Daikin, Kolnoa, HikVision) Altro: interruttore principale per le luci, termostati collegabili al cellulare, citofono collegabile al cellulare, riscaldamento e raffreddamento controllati dal cellulare, ascensore collegabile al cellulare. La struttura stessa dell'edificio è in cemento armato su una piastra di fondazione in AB e tutte le pareti in AB hanno uno spessore di 20 cm mentre la facciata ha uno spessore di 16 cm nel sistema ETICS. L'appartamento si trova in un edificio ad alta efficienza energetica standard nZEB e dispone anche di predisposizione per la ricarica di auto elettriche in ogni posto auto e di un ampio ripostiglio comune per biciclette. La comunicazione verticale avviene tramite due scale e due ascensori. Le aree comuni e il parcheggio sono videosorvegliati 24 ore su 24, garantendo la massima sicurezza. Il progetto comprende 25 posti auto, alcuni dei quali coperti. La posizione dell'appartamento è estremamente comoda: 110 metri all'asilo 300 metri alla scuola elementare 350 metri alla fermata dell'autobus 900 metri alla fermata del tram 5 minuti al treno 1,6 km all'ospedale 6 km di spazio verde. Prezzi dei posti auto: Posto auto coperto (P1 – P3): 1650 €/m² Posto auto scoperto (P4 – P11): 1350 €/m² Posto auto coperto con ripostiglio (P12 – P17, P23): 1650 €/m² Posto auto coperto (P18 – P22): 1600 €/m². Il progetto offre alta efficienza energetica, attrezzature moderne, sostenibilità ambientale e sicurezza, ideale per famiglie e coppie che cercano una vita confortevole in un ambiente urbano tranquillo. Completamento previsto: marzo 2026. Per maggiori informazioni o per visionare l'appartamento, non esitate a contattarci!