Quadrilocale nuovo, piano terra, Kustošija Centar, Zagabria

In un ambiente tranquillo della parte occidentale di Zagabria, vicino a Prilaz baruna Filipovića, al 2° piano di un complesso moderno composto da 21 unità residenziali disposte su 5 piani, si trova questo moderno appartamento con quattro camere da letto con una superficie netta utile di 71,85 m². Questa unità residenziale è orientata su due lati (NORD-SUD), offrendo un ambiente piacevole con vista sull'alta vegetazione. L'appartamento è composto da: Ingresso (4,04 m2) Corridoio (2,67 m2) Soggiorno con sala da pranzo (22,23 m2) Cucina (4,35 m2) Tre camere da letto (9,12 m2, 6,33 m2 e 6,10 m2) Due bagni (3,40 m2 e 2,89 m2) Balcone (4,65 m2) Loggia (5,94 m2). Attrezzature e qualità: Riscaldamento: riscaldamento a pavimento e ceramiche di grande formato e sistema di riscaldamento tramite pompa di calore Falegnameria: falegnameria in PVC a tre strati con tapparelle con motori elettrici Rivestimenti per pavimenti: parquet di prima classe + piastrelle di ceramica Sanitari: sanitari di rinomati produttori (Grohe, Laufen, Duravit, Ideal Standard, Drvo Bjelovar, Aquastil, Daikin, Kolnoa, HikVision) Altro: interruttore principale per luci, termostati collegabili al cellulare, citofono collegabile al cellulare, riscaldamento e raffrescamento gestiti con il cellulare, ascensore collegabile al cellulare. La stessa costruzione dell'edificio è in cemento armato su una piastra di base AB e tutte le pareti AB hanno uno spessore di 20 cm mentre la facciata ha uno spessore di 16 cm nel sistema ETICS. L'appartamento si trova in un edificio ad alta efficienza energetica standard nZEB e dispone anche di predisposizione per la ricarica di auto elettriche in ogni posto auto e di un ampio ripostiglio comune per biciclette. La comunicazione verticale avviene con due scale e due ascensori. Gli spazi comuni e il parcheggio sono sotto videosorveglianza 24 ore su 24, garantendo la massima sicurezza. All'interno del progetto sono presenti 25 posti auto, alcuni dei quali coperti. La posizione dell'appartamento è estremamente favorevole: 110 metri all'asilo 300 metri alla scuola elementare 350 metri alla fermata dell'autobus 900 metri alla fermata del tram 5 minuti al treno 1,6 km all'ospedale 6 km all'area verde. Prezzi dei posti auto: Posto auto coperto (P1 – P3): 1650 €/m² Posto auto scoperto (P4 – P11): 1350 €/m² Posto auto coperto con ripostiglio (P12 – P17, P23): 1650 €/m² Posto auto coperto (P18 – P22): 1600 €/m². Il progetto offre alta efficienza energetica, attrezzature moderne, sostenibilità ecologica e sicurezza, ideale per famiglie e coppie che cercano una vita confortevole in un tranquillo ambiente urbano. Completamento previsto: marzo 2026. Per maggiori informazioni o per visionare l'appartamento, non esitate a contattarci!