Quadrilocale nuovo, piano terra, Kustošija Centar, Zagabria

In un ambiente tranquillo nella parte occidentale di Zagabria, vicino a Prilaz baruna Filipovića, al 1° piano di un complesso moderno composto da 21 unità residenziali disposte su 5 piani, si trova questo moderno appartamento quadrilocale con una superficie netta utile di 82,47 m². Questa unità residenziale è orientata su due lati (NORD-SUD), offrendo un ambiente piacevole con vista sull'alto verde. L'appartamento è composto da: Ingresso (3,19 m2) Disimpegno (1,50 m2) Soggiorno (19,69 m2) Cucina + sala da pranzo (16,67 m2) Tre camere da letto (10,74 m2, 6,77 m2 e 6,10 m2) Due bagni (3,97 m2 e 2,58 m2) Balcone (5,46 m2) Loggia (5,80 m2). Attrezzature e qualità: Riscaldamento: riscaldamento a pavimento e ceramiche di grande formato e sistema di riscaldamento tramite pompa di calore Serramenti: serramenti in PVC a triplo vetro con tapparelle su motori elettrici Rivestimenti del pavimento: parquet di prima classe + piastrelle di ceramica Sanitari: sanitari di rinomati produttori (Grohe, Laufen, Duravit, Ideal Standard, Drvo Bjelovar, Aquastil, Daikin, Kolnoa, HikVision) Altro: interruttore principale per le luci, termostati collegabili al cellulare, citofono collegabile al cellulare, riscaldamento e raffreddamento gestibili con il cellulare, ascensore collegabile al cellulare. La struttura dell'edificio è in cemento armato su una soletta di fondazione in CA e tutte le pareti in CA hanno uno spessore di 20 cm, mentre la facciata ha uno spessore di 16 cm nel sistema ETICS. L'appartamento si trova in un edificio ad alta efficienza energetica secondo lo standard nZEB e dispone anche di predisposizione per la ricarica di auto elettriche in ogni posto auto e di un ampio ripostiglio comune per biciclette. La comunicazione verticale è realizzata con due scale e due ascensori. Le aree comuni e il parcheggio sono sotto videosorveglianza 24 ore su 24, garantendo la massima sicurezza. Il progetto comprende 25 posti auto, alcuni dei quali sono coperti. La posizione dell'appartamento è estremamente favorevole: 110 metri dall'asilo nido 300 metri dalla scuola elementare 350 metri dalla fermata dell'autobus 900 metri dalla fermata del tram 5 minuti dal treno 1,6 km dall'ospedale 6 km dallo spazio verde. Prezzi dei posti auto: Posto auto coperto (P1 – P3): 1650 €/m² Posto auto scoperto (P4 – P11): 1350 €/m² Posto auto coperto con ripostiglio (P12 – P17, P23): 1650 €/m² Posto auto coperto (P18 – P22): 1600 €/m². Il progetto offre alta efficienza energetica, attrezzature moderne, sostenibilità ambientale e sicurezza, ed è ideale per famiglie e coppie che cercano una vita confortevole in un tranquillo ambiente urbano. Completamento previsto: marzo 2026. Per ulteriori informazioni o per visitare l'appartamento, non esitate a contattarci!