Negozio - Locale commerciale in Vendita

In vendita spazio polifunzionale situato al piano terra e nel seminterrato di un edificio residenziale-commerciale, ubicato nelle immediate vicinanze del centro di Ludbreg, vicino alla piazza e a tutti i servizi principali.

La superficie totale dello spazio è di 113,59 m2, di cui il piano terra comprende 65,16 m2 e il seminterrato 48,43 m2. Gli ambienti sono separati, e la parte al piano terra dispone di due ingressi: un ingresso privato sul fronte dell’edificio, destinato esclusivamente a questo spazio, e un ingresso aggiuntivo attraverso l’interno dell’edificio, che consente un accesso pratico e flessibilità nell’utilizzo. Di fronte allo spazio si trova un parcheggio pubblico gratuito, che aumenta ulteriormente l’accessibilità e la comodità per clienti o residenti.
Al piano terra si trovano un ingresso di 10,70 m2, un locale principale ad uso commerciale di 47,91 m2, un ufficio di 6,55 m2 e un servizio igienico. Il seminterrato è composto da tre locali per un totale di 48,43 m2, adatti a deposito o spazio ufficio.

Lo spazio è ideale per diverse destinazioni d’uso: può essere utilizzato come ambulatorio, ufficio, salone, negozio, o, se necessario, può essere riconvertito in spazio abitativo.
La proprietà è regolare, senza gravami, ed è possibile l’acquisto tramite mutuo bancario.

Grazie all’eccellente posizione e alle possibilità di adattamento, questo spazio rappresenta un’ottima opportunità per uso commerciale o residenziale.

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattate il vostro agente Remax al numero 099 258 8506 oppure venite a trovarci nei nostri uffici in Svilarska 17; Koprivnica o Koprivnička 9; Ludbreg.