1/30
Terreno edificabile in Vendita
€ 200.000
Nota
Annuncio aggiornato il 04/12/2025
Descrizione
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
riferimento: ZG335
Croazia, Zara, Turanj – terreno edificabile, complesso privato di bungalow con piscina, fino a 618 m²
Terreno edificabile con progetto bungalow in complesso privato – Turanj, Dalmazia
A Turanj, non lontano dall’Adriatico, è in vendita uno dei sei esclusivi terreni edificabili. Ogni lotto fa parte di un complesso progettato privatamente con la costruzione pianificata di bungalow e piscine. Il permesso di costruzione è in fase finale e il rilascio è previsto a breve. Ideale per chi desidera vivere in tranquillità e sicurezza. Perfetto come casa per le vacanze, per residenza permanente o come progetto condiviso con famiglia e amici.
Dati sull’immobile
Tipologia immobile: terreno edificabile con progetto
Località: Turanj, comune di Sveti Filip i Jakov, provincia di Zara, Croazia
Dimensioni dei lotti nel complesso: ca. 542–618 m2
(questa offerta riguarda uno dei sei lotti)
Numero di lotti nel complesso: 6
Costruzione prevista: bungalow a piano terra con piscina
Pianta: tutti e sei i bungalow con pianta identica
Piscina: progettazione della piscina integrata nel progetto
Modifiche al progetto: possibili, ma richiedono un nuovo/adeguato permesso
Allacciamenti: acqua ed elettricità nelle immediate vicinanze
Acque reflue: fossa biologica (fossa biologica conforme agli standard croati prevista)
Accesso: comune, strada di accesso carrabile per tutti e sei i lotti
Destinazione d’uso: uso proprio, casa per vacanze, affitto o community-living
Descrizione dell’immobile
Questo terreno edificabile si trova in un complesso molto privato composto da sei lotti a Turanj, vicino a Zara. La disposizione dei lotti e la strada di accesso comune sono pianificate per creare un’area residenziale tranquilla, piccola e ben organizzata.
Per ciascuno dei sei lotti è previsto un progetto per un bungalow a piano terra con piscina. I permessi di costruzione sono già in fase finale e il loro rilascio è imminente. Tutti i bungalow sono progettati con la stessa pianta, creando un insieme armonioso e semplificando la pianificazione per gli acquirenti.
Ogni bungalow è concepito come un moderno spazio abitativo a piano terra. Ottimale come casa per le vacanze, abitazione adatta a persone anziane o come rifugio tranquillo per tutta la famiglia. Nel progetto è previsto per ogni unità un proprio piscina, che sottolinea ulteriormente l’atmosfera mediterranea della residenza.
Le modifiche al progetto (ad esempio adattamenti della pianta, della disposizione degli ambienti o dei dettagli di finitura) sono generalmente possibili, ma richiedono un nuovo o adeguato permesso dalle autorità competenti.
L’intero complesso è già recintato da un muro, garantendo un alto livello di privacy fin da subito. La strada di accesso comune rende i sei terreni facilmente raggiungibili in auto. Inoltre, è possibile installare un cancello all’ingresso per aumentare ulteriormente la privacy del complesso.
Gli allacciamenti per acqua ed elettricità si trovano nelle immediate vicinanze dei lotti, facilitando le operazioni di urbanizzazione. Per le acque reflue è prevista una fossa biologica, come comune in molte zone residenziali della Croazia.
Caratteristiche particolari
- Complesso privato con soli 6 lotti edificabili / bungalow
- Posizione molto tranquilla e protetta. Ideale per famiglie, amici o progetti condivisi
- Stile moderno dei bungalow. Piano terra, pratico, adatto anche per affitti
- Pianta unica per tutte le abitazioni
- Progettazione della piscina già inclusa nel progetto
- Privacy garantita fin dall’inizio grazie al muro già esistente
- Possibilità di installare un cancello all’ingresso per maggiore esclusività
- Modifiche al progetto possibili (tramite nuovo/adeguato permesso di costruzione)
Posizione
Turanj è una piccola località costiera nella provincia di Zara e fa parte del comune di Sveti Filip i Jakov. Il paese si trova direttamente sul Canale di Pasman con vista su alcune isole di fronte e collegato al vicino paese di Sveti Filip i Jakov tramite la passeggiata “Lungo Mare”.
La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità:
Spiaggia: ca. 800 m dal terreno
Biograd na Moru: ca. 5 km di distanza (raggiungibile rapidamente in auto)
Città di Zara: ca. 22–25 km di distanza (a seconda del percorso ca. 25–30 minuti in auto)
Autostrada (A1): ca. 25 km dall’ingresso più vicino
Aeroporto di Zara: raggiungibile in ca. 25 minuti di auto
Turanj offre un’atmosfera rilassata e autentica dalmata con bar, ristoranti, piccole spiagge e luoghi per il bagno. Allo stesso tempo è un buon punto di partenza per escursioni a Zara, Biograd, al Parco Nazionale delle Kornati o alle isole circostanti. La posizione è quindi adatta sia per il ritiro privato che per l’uso turistico e l’affitto.
Interessati a questo terreno? Contattatemi pure per fissare un appuntamento per la visita.
Contatti:
Mirko Kedenburg
+385 95 34 90 557
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
A Turanj, non lontano dall’Adriatico, è in vendita uno dei sei esclusivi terreni edificabili. Ogni lotto fa parte di un complesso progettato privatamente con la costruzione pianificata di bungalow e piscine. Il permesso di costruzione è in fase finale e il rilascio è previsto a breve. Ideale per chi desidera vivere in tranquillità e sicurezza. Perfetto come casa per le vacanze, per residenza permanente o come progetto condiviso con famiglia e amici.
Dati sull’immobile
Tipologia immobile: terreno edificabile con progetto
Località: Turanj, comune di Sveti Filip i Jakov, provincia di Zara, Croazia
Dimensioni dei lotti nel complesso: ca. 542–618 m2
(questa offerta riguarda uno dei sei lotti)
Numero di lotti nel complesso: 6
Costruzione prevista: bungalow a piano terra con piscina
Pianta: tutti e sei i bungalow con pianta identica
Piscina: progettazione della piscina integrata nel progetto
Modifiche al progetto: possibili, ma richiedono un nuovo/adeguato permesso
Allacciamenti: acqua ed elettricità nelle immediate vicinanze
Acque reflue: fossa biologica (fossa biologica conforme agli standard croati prevista)
Accesso: comune, strada di accesso carrabile per tutti e sei i lotti
Destinazione d’uso: uso proprio, casa per vacanze, affitto o community-living
Descrizione dell’immobile
Questo terreno edificabile si trova in un complesso molto privato composto da sei lotti a Turanj, vicino a Zara. La disposizione dei lotti e la strada di accesso comune sono pianificate per creare un’area residenziale tranquilla, piccola e ben organizzata.
Per ciascuno dei sei lotti è previsto un progetto per un bungalow a piano terra con piscina. I permessi di costruzione sono già in fase finale e il loro rilascio è imminente. Tutti i bungalow sono progettati con la stessa pianta, creando un insieme armonioso e semplificando la pianificazione per gli acquirenti.
Ogni bungalow è concepito come un moderno spazio abitativo a piano terra. Ottimale come casa per le vacanze, abitazione adatta a persone anziane o come rifugio tranquillo per tutta la famiglia. Nel progetto è previsto per ogni unità un proprio piscina, che sottolinea ulteriormente l’atmosfera mediterranea della residenza.
Le modifiche al progetto (ad esempio adattamenti della pianta, della disposizione degli ambienti o dei dettagli di finitura) sono generalmente possibili, ma richiedono un nuovo o adeguato permesso dalle autorità competenti.
L’intero complesso è già recintato da un muro, garantendo un alto livello di privacy fin da subito. La strada di accesso comune rende i sei terreni facilmente raggiungibili in auto. Inoltre, è possibile installare un cancello all’ingresso per aumentare ulteriormente la privacy del complesso.
Gli allacciamenti per acqua ed elettricità si trovano nelle immediate vicinanze dei lotti, facilitando le operazioni di urbanizzazione. Per le acque reflue è prevista una fossa biologica, come comune in molte zone residenziali della Croazia.
Caratteristiche particolari
- Complesso privato con soli 6 lotti edificabili / bungalow
- Posizione molto tranquilla e protetta. Ideale per famiglie, amici o progetti condivisi
- Stile moderno dei bungalow. Piano terra, pratico, adatto anche per affitti
- Pianta unica per tutte le abitazioni
- Progettazione della piscina già inclusa nel progetto
- Privacy garantita fin dall’inizio grazie al muro già esistente
- Possibilità di installare un cancello all’ingresso per maggiore esclusività
- Modifiche al progetto possibili (tramite nuovo/adeguato permesso di costruzione)
Posizione
Turanj è una piccola località costiera nella provincia di Zara e fa parte del comune di Sveti Filip i Jakov. Il paese si trova direttamente sul Canale di Pasman con vista su alcune isole di fronte e collegato al vicino paese di Sveti Filip i Jakov tramite la passeggiata “Lungo Mare”.
La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità:
Spiaggia: ca. 800 m dal terreno
Biograd na Moru: ca. 5 km di distanza (raggiungibile rapidamente in auto)
Città di Zara: ca. 22–25 km di distanza (a seconda del percorso ca. 25–30 minuti in auto)
Autostrada (A1): ca. 25 km dall’ingresso più vicino
Aeroporto di Zara: raggiungibile in ca. 25 minuti di auto
Turanj offre un’atmosfera rilassata e autentica dalmata con bar, ristoranti, piccole spiagge e luoghi per il bagno. Allo stesso tempo è un buon punto di partenza per escursioni a Zara, Biograd, al Parco Nazionale delle Kornati o alle isole circostanti. La posizione è quindi adatta sia per il ritiro privato che per l’uso turistico e l’affitto.
Interessati a questo terreno? Contattatemi pure per fissare un appuntamento per la visita.
Contatti:
Mirko Kedenburg
+385 95 34 90 557
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mirko Kedenburg.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 542 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 200.000
- Prezzo al m²
- 369 €/m²
Scopri ogni angolo dell'immobile
+28
Opzioni aggiuntive
Mirko Kedenburg
