Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile con progetto per casa a piano terra in complesso privato – Turanj, Dalmazia

A Turanj, non lontano dall’Adriatico, è in vendita uno dei sei esclusivi terreni edificabili. Ogni lotto fa parte di un complesso privato progettato con la costruzione prevista di case residenziali a piano terra con piscina. Il permesso di costruzione è in fase finale e si prevede il suo rilascio a breve.

La proprietà è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un progetto ben definito – sia per una casa per le vacanze, per la residenza permanente o per un progetto condiviso con famiglia e amici.

Dati sulla proprietà

Tipo di proprietà: terreno edificabile con progetto
Località: Turanj, comune di Sveti Filip i Jakov, contea di Zadar, Croazia

Dimensione dei lotti edificabili nel complesso: circa 542–618 m2
(questa offerta riguarda uno dei sei lotti totali)

Numero di lotti nel complesso: 6

Costruzione prevista: casa residenziale a piano terra con piscina
Pianta: tutte e sei le case sono progettate con la stessa soluzione planimetrica
Piscina: piscina integrata nel progetto
Adattamento del progetto: modifiche possibili previa richiesta di nuovo o modificato permesso di costruzione

Allacciamenti: acqua ed elettricità nelle immediate vicinanze
Fognatura: prevista fossa biologica secondo gli standard croati vigenti
Accesso: strada di accesso comune, percorribile da veicoli per tutti e sei i lotti

Destinazione d’uso: uso personale, casa per le vacanze, affitto turistico o concetto di community-living

Descrizione della proprietà

Il terreno edificabile si trova in un complesso privato attentamente pianificato con un totale di sei lotti a Turanj, vicino a Zadar. La disposizione dei lotti e la strada di accesso comune sono progettate per creare un’unità residenziale tranquilla, piccola e ben organizzata con particolare attenzione alla privacy.

Per ogni lotto è previsto un progetto per una moderna casa residenziale a piano terra con piscina. I permessi di costruzione sono in fase finale e si prevede il loro rilascio a breve. Tutte le case sono progettate con la stessa soluzione planimetrica, garantendo un aspetto uniforme dell’intero complesso e semplificando la pianificazione e la realizzazione.

Il concetto a piano terra rende questa proprietà particolarmente adatta per case per le vacanze, residenza permanente, abitazioni adatte a persone anziane o vita familiare senza scale. Ogni casa prevede una piscina privata, che sottolinea ulteriormente il carattere mediterraneo dell’abitare.

Sono possibili modifiche al progetto, come l’adattamento della pianta o della disposizione degli ambienti, ma ciò richiede l’ottenimento di un nuovo o modificato permesso di costruzione secondo le normative vigenti.

L’intero complesso è già recintato da un muro, che garantisce un alto livello di privacy fin dalla fase iniziale. La strada di accesso comune permette un facile arrivo con veicolo a tutti i lotti. Inoltre, è possibile installare una recinzione all’ingresso del complesso per una maggiore esclusività.

Gli allacciamenti per acqua ed elettricità si trovano nelle immediate vicinanze dei lotti, facilitando la fornitura dei servizi. La fognatura è gestita tramite fossa biologica, soluzione comune in queste zone residenziali della Croazia.

Caratteristiche particolari

- Complesso privato con solo 6 lotti edificabili


- Posizione estremamente tranquilla e protetta


- Case residenziali a piano terra – pratiche, funzionali e adatte all’affitto


- Pianta unica per tutti gli edifici


- Piscina inclusa nel progetto


- Alto livello di privacy grazie al muro esistente


- Possibilità di ulteriore recinzione del complesso


- Possibilità di modifiche al progetto con nuovo o modificato permesso



Località

Turanj è una piccola località costiera nella contea di Zadar e fa parte del comune di Sveti Filip i Jakov. È situata lungo il Canale di Pašman, con vista su diverse isole minori, e collegata a Sveti Filip i Jakov tramite la passeggiata “Lungo Mare”.

Distanze:

- Spiaggia: circa 800 m


- Biograd na Moru: circa 5 km


- Zadar: circa 22–25 km (25–30 minuti in auto)


- Autostrada A1: circa 25 km


- Aeroporto di Zadar: circa 25 minuti in auto



Turanj offre un’autentica atmosfera dalmata, ristoranti, caffè e spiagge tranquille, ed è allo stesso tempo un ottimo punto di partenza per escursioni a Zadar, Biograd, al Parco Nazionale dei Kornati e alle isole circostanti. La località è adatta sia per uso privato che per affitto turistico.

Se siete interessati a questo terreno,
non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita.

Contatti

Mirko Kedenburg
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