Terratetto unifamiliare 229 m², Pićan

PIĆAN, DINTORNI, proponiamo un terreno con permesso di costruzione per una moderna villa di 229 m² di superficie netta, con ulteriori 79,55 m² di terrazze coperte e scoperte, situata in una zona tranquilla immersa nel verde.
La proprietà viene venduta “chiavi in mano”, senza attrezzature e arredamento, e con un giardino completamente sistemato.
La villa si sviluppa su piano terra e piano seminterrato, offrendo il massimo comfort, funzionalità e privacy. Al piano terra si trova un ampio spazio open-space molto luminoso, una cucina elegante e funzionale con accesso alla dispensa e una grande terrazza coperta di 43,85 m², ideale per godersi i mesi estivi. Nella stessa zona si trova una camera da letto confortevole con bagno privato e accesso alla terrazza, oltre a un bagno per ospiti.
Nel seminterrato si trovano altre tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e uscita sulla terrazza, una terrazza aggiuntiva condivisa da due camere, una lavanderia e la sala macchine.
Il giardino di 1.554 m² sarà completamente sistemato e offre la possibilità di costruire ulteriori strutture; il punto di forza è la grande piscina con area prendisole e tre posti auto. Sul terreno adiacente è previsto un parco giochi per bambini, rendendo questa villa ideale per la vita familiare o per l’affitto turistico.

Pićan è uno dei borghi più antichi dell’Istria, situato nel cuore della penisola, noto per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e la natura incontaminata. Questo pittoresco luogo emana tranquillità e il fascino autentico dell’Istria, circondato da colline, vigneti e boschi, ed è la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita rilassato lontano dal caos urbano. Allo stesso tempo, Pićan è ottimamente collegato al resto dell’Istria e nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e praticità.

Per ulteriori informazioni e visite all’immobile, non esitate a contattarci.

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