Quadrilocale 117 m², Centar, Luka, Finida, Umago

OCCASIONE – Ultima unità nella fila, casa moderna a Umago a 1,8 km dal mare

In vendita una moderna casa in costruzione, con una superficie totale di 117 m2, situata a soli 1,8 km dalle splendide spiagge di Umago. Si tratta dell’ultima unità disponibile nella fila, posta in una zona tranquilla e piacevole. L’immobile si sviluppa su tre piani e offre una distribuzione funzionale, privacy e materiali di alta qualità. Il piano terra comprende un ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, un WC per gli ospiti e l’uscita sulla terrazza e sul giardino curato con 2 posti auto. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre il secondo piano ospita la camera matrimoniale con bagno privato, guardaroba e terrazza.

La casa è costruita con materiali di alta qualità – predisposizione per riscaldamento a pavimento (con possibilità di pompa di calore), aria condizionata, serramenti in PVC con vetro Termopan, facciata energetica con isolamento di 10 cm, pavimenti in ceramica o legno. Viene venduta “chiavi in mano”, senza arredamento. L’inizio dei lavori è previsto per la primavera 2026, con completamento nella primavera 2027.

Grazie alla posizione, alle caratteristiche e al fatto che si tratta dell’ultima unità nella fila, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per investimento turistico, vacanze familiari o vita tutto l’anno. Tutti i servizi principali – spiagge, centro di Umago, ristoranti, scuole, negozi, passeggiate e piste ciclabili – si trovano a pochi minuti di distanza.

✦ Disposizione degli ambienti
- Piano terra: soggiorno + cucina + sala da pranzo (open space), WC, ripostiglio, terrazza, giardino con 2 posti auto
- 1º piano: due camere da letto, bagno, ripostiglio
- 2º piano: camera matrimoniale, bagno privato, terrazza, guardaroba/ripostiglio

✦ Caratteristiche
- Superficie totale: 117 m2
- Ultima unità nella fila
- Nuova costruzione moderna su tre piani
- Serramenti in PVC con vetro Termopan
- Predisposizione riscaldamento a pavimento + opzione pompa di calore
- Aria condizionata
- Facciata energetica con isolamento di 10 cm
- Pavimenti in ceramica o legno
- Terrazza e giardino curato
- Due posti auto

✦ Informazioni aggiuntive
- Distanza dal mare: 1,8 km
- Zona tranquilla vicino a tutti i servizi
- Ideale per investimento, turismo o vita residenziale
- Fase “chiavi in mano” (senza arredamento)
- Inizio costruzione: primavera 2026
- Completamento: primavera 2027

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La provvigione dell’agenzia è del 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile esclusivamente con la firma del contratto di mediazione.

Per ulteriori informazioni e appuntamenti, siamo a vostra disposizione.

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