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Duplex 194 m², Luka, Parenzo
€ 369.000
Nota
Annuncio aggiornato il 28/11/2025
Descrizione
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riferimento: 300041114-65
Parenzo, area più ampia – casa istriana ristrutturata, 194 m² di superficie abitabile, 900 m² di terreno
RE/MAX Centar nekretnina propone una splendida casa istriana ristrutturata con quattro camere da letto – una proprietà che può funzionare come due unità abitative indipendenti oppure come un’unica grande casa familiare.
Situata in una località tranquilla nei dintorni di Parenzo, questa casa in pietra è stata completamente ristrutturata nello stile autentico istriano, con grande attenzione ai dettagli, al legno e alla pietra.
La casa ha una superficie di 194 m², distribuita su tre piani, e può funzionare come due unità abitative separate grazie agli ingressi indipendenti.
Anche se è una casa bifamiliare, la privacy è totale – dispone di un ingresso privato e non ha alcun collegamento fisico con l’altra parte dell’edificio, mantenendo così la sensazione di una casa indipendente.
Al piano terra si trova un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con grande camino. I dettagli rustici, i materiali naturali e gli antichi utensili istriani creano un’atmosfera calda e accogliente. Dal corridoio si accede a una camera da letto e a un bagno; la camera ha anche un’uscita diretta sul cortile.
Una scala esterna conduce al primo piano, composto da due camere da letto (una più grande e una più piccola), un bagno e una zona giorno con cucina e sala da pranzo.
Una scala interna porta al secondo piano – una spaziosa galleria o mansarda alta che può servire come camera padronale con bagno privato.
La proprietà è circondata da un giardino di 900 m², interamente all’interno della zona edificabile. Della superficie totale, 689 m² rappresentano una zona edificabile libera che offre la possibilità di ulteriori costruzioni o sistemazioni secondo i desideri dei futuri proprietari. Nel cortile si trova anche un campo da bocce, che può essere ulteriormente sistemato e valorizzato secondo le proprie preferenze. Nel cortile si trova anche un campo da bocce, che può essere ulteriormente sistemato e personalizzato secondo i desideri dei futuri proprietari.
La posizione è tranquilla ma comoda – negozi, bar e servizi essenziali si trovano a soli 4 minuti di auto, mentre Parenzo dista 15 minuti.
Questa casa è ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento per locazione turistica, e conquista al primo sguardo con il suo calore e l’autentico fascino istriano.
ID CODE: 300041114-65
Rebeka Tomišić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5010
Tel: 052638222
E-mail: r.tomisic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com
Situata in una località tranquilla nei dintorni di Parenzo, questa casa in pietra è stata completamente ristrutturata nello stile autentico istriano, con grande attenzione ai dettagli, al legno e alla pietra.
La casa ha una superficie di 194 m², distribuita su tre piani, e può funzionare come due unità abitative separate grazie agli ingressi indipendenti.
Anche se è una casa bifamiliare, la privacy è totale – dispone di un ingresso privato e non ha alcun collegamento fisico con l’altra parte dell’edificio, mantenendo così la sensazione di una casa indipendente.
Al piano terra si trova un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con grande camino. I dettagli rustici, i materiali naturali e gli antichi utensili istriani creano un’atmosfera calda e accogliente. Dal corridoio si accede a una camera da letto e a un bagno; la camera ha anche un’uscita diretta sul cortile.
Una scala esterna conduce al primo piano, composto da due camere da letto (una più grande e una più piccola), un bagno e una zona giorno con cucina e sala da pranzo.
Una scala interna porta al secondo piano – una spaziosa galleria o mansarda alta che può servire come camera padronale con bagno privato.
La proprietà è circondata da un giardino di 900 m², interamente all’interno della zona edificabile. Della superficie totale, 689 m² rappresentano una zona edificabile libera che offre la possibilità di ulteriori costruzioni o sistemazioni secondo i desideri dei futuri proprietari. Nel cortile si trova anche un campo da bocce, che può essere ulteriormente sistemato e valorizzato secondo le proprie preferenze. Nel cortile si trova anche un campo da bocce, che può essere ulteriormente sistemato e personalizzato secondo i desideri dei futuri proprietari.
La posizione è tranquilla ma comoda – negozi, bar e servizi essenziali si trovano a soli 4 minuti di auto, mentre Parenzo dista 15 minuti.
Questa casa è ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento per locazione turistica, e conquista al primo sguardo con il suo calore e l’autentico fascino istriano.
ID CODE: 300041114-65
Rebeka Tomišić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5010
Tel: 052638222
E-mail: r.tomisic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com
Caratteristiche
- Tipologia
- Duplex
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 3
- Ascensore
- No
- Superficie
- 194 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 369.000
- Prezzo al m²
- 1.902 €/m²
Efficienza energetica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
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