Hotel in Vendita

TERRENO IN VENDITA CON GRANDE POTENZIALE E CON PROGETTO IDEALE DI UN APARTHOTEL IN POSIZIONE ECCEZIONALE!! (MEDOLIN) IL PERMESSO DI UBICAZIONE È STATO RILASCIATO, IL PERMESSO DI COSTRUZIONE È STATO OTTENUTO DOPO UNA BREVE PROCEDURA E L'INVESTITORE PUÒ INIZIARE IMMEDIATAMENTE A COSTRUIRE. La zona "Krase" si trova a 400 m dalla riva del mare e a 200 m dall'area sportiva e ricreativa Medulin Istok, dove il comune di Medulin prevede di costruire il centro sportivo e ricreativo Medulin Active. All'interno del centro Medulin Active è previsto quanto segue: - 8 campi da calcio con uno stadio centrale - un complesso di piscine - una sala polivalente - un centro tennis PROGETTO CONCETTUALE: si intende realizzare una struttura di ristorazione per l'alloggio, tipo Aparthotel, categoria 4 stelle. L'aparthotel verrà costruito su un terreno di 3820 m². L'aparthotel è un'unica unità funzionale dotata di reception, 19 unità abitative, servizi di ristorazione, servizi comuni per gli ospiti e aree per la gestione e la manutenzione dell'edificio. Le unità abitative dell'Apart Hotel sono monolocali e bilocali con una capacità complessiva di 50 posti letto. Le strutture dell'Apart Hotel sono distribuite su 4 piani. seminterrato, piano terra, primo e secondo piano. PIANO SEMINTERRATO: al piano seminterrato, parzialmente interrato per la conformazione del terreno, si trovano le aree di servizio del ristorante (magazzini e locali di preparazione delle cucine), la lavanderia e stireria per la biancheria e il bucato, le aree per il personale (guardaroba e servizi igienici), i depositi per i prodotti per la pulizia, gli arredi e le attrezzature per le terrazze esterne, le aree ausiliarie, le comunicazioni verticali per il personale (ascensore e scale) e una zona Spa e fitness collegata alle terrazze della piscina scoperta. All'interno della zona SPA si trovano: un bagno turco, una sauna finlandese, una piscina fredda, una vasca idromassaggio, il tutto concepito attorno ad uno spazio dedicato al relax. La zona relax è dotata di una parete in vetro apribile e occupa una posizione centrale nell'area benessere, consentendo di rilassarsi con una vista panoramica sul mare attraverso le terrazze delle piscine esterne. L'area fitness è dotata di attrezzature ricreative e, se necessario, può essere trasformata in uno spazio per trattamenti personalizzati o massaggi. PIANO TERRA: il piano terra è destinato alla zona d'ingresso con la reception e la sala ricevimenti e un piccolo ristorante con cucina. Ci sono anche 5 unità abitative con giardino anteriore al piano terra. Le unità abitative sono suddivise in appartamenti con due camere da letto e appartamenti con una camera da letto. Gli appartamenti con due camere da letto sono progettati in modo tale da poter essere affittati come un unico appartamento con due camere da letto separate o, se necessario, come un appartamento con una camera da letto e separatamente come camera d'albergo. Questa disposizione dell'appartamento consente al proprietario la massima flessibilità nell'utilizzo della capienza, garantendo allo stesso tempo un elevato standard di vita con un design contemporaneo. Tutte le unità abitative sono dotate di ampie logge di 18-22 m². Anche gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato. 1° E 2° PIANO: Ai piani superiori sono previsti appartamenti con due e una camera da letto. Nella progettazione e nella disposizione degli appartamenti, la priorità è stata quella di consentire la vista sul mare. Al secondo piano sono previste ampie terrazze sul tetto e solarium con oasi verdi per le esigenze degli ospiti (prendere il sole, incontrarsi seralmente, ecc.). Per qualsiasi informazione, contatta il tuo agente al numero +***/******* CODICE ID AGENZIA: IS105727 Filip Crnjac Agente autorizzato Cell.: **/******-1216 Tel: **/******-444 E-mail: ****@****.** http://****.** Adrijano Bilan Assistente di intermediazione Cell.: **/******-9626 Tel: **/******-444 E-mail: ****@****.** http://****.**