Terratetto unifamiliare 180 m², Luka, Parenzo

Istria – Villa in stile istriano con ampio terreno

In vendita una villa autentica istriana situata in una zona tranquilla ai margini della zona edificabile, a soli 15 minuti di piacevole guida da Parenzo.
È circondata da suggestivi borghi locali e antichi sentieri istriani ideali per ciclismo, passeggiate o gite nella natura, mentre ristoranti, caffè e negozi locali che preservano il fascino istriano si trovano nelle immediate vicinanze.
La villa in pietra, completamente ristrutturata nel 2020 in autentico stile istriano, si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trovano soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e ripostiglio. Il piano superiore offre tre camere da letto – la principale con bagno privato, mentre le altre due condividono un secondo bagno.
La villa è dotata di stufa a pellet per il riscaldamento e climatizzatori in tutte le stanze, garantendo comfort durante tutto l’anno.
L’ampia terrazza coperta di 35 m² si affaccia sulla piscina e sulla zona prendisole, e accanto alla piscina è presente una nuova cucina estiva (2022), ideale per pranzi all’aperto e momenti in famiglia.

Di fronte alla casa si estende un terreno agricolo di 5.110 m² – spazioso e ricco di possibilità, perfetto per giochi dei bambini, giardinaggio, progetti creativi o attività sportive per adulti.
Sul terreno è inoltre presente uno spazio dedicato al ping pong, circondato dal verde e dalla natura.
Questa proprietà offre tranquillità, privacy e ampio spazio per realizzare numerose idee e attività secondo il proprio stile di vita.
La zona offre un’autentica atmosfera istriana, con campi verdi, vigneti, uliveti e una piccola comunità locale.
Nelle vicinanze si trovano negozi, scuola, asilo, ufficio postale e ristoranti, mentre i sentieri e le strade secondarie circostanti sono perfetti per ciclismo e passeggiate rilassanti.
Una soluzione ideale per chi cerca un contesto rurale unico con autentica atmosfera istriana unito a un terreno ampio e impeccabilmente organizzato per il relax e il piacere. Una vera rarità sul mercato!

ID CODE: 26

Dan Babić
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