Terratetto unifamiliare 266 m², nuova, Dobrinj

Dall'eccellente offerta di proprietà presso l'agenzia Stan Grad Immobilien nella sviluppata e avanzata regione del Quarnero, spicca una bellissima casa situata in una destinazione costiera di alta qualità e desiderabile, l'isola di Krk. Questa eccezionale casa si trova in una posizione eccellente nella Baia di Soline, a pochi passi dal mare.

Dal punto di vista strutturale, si tratta di una casa indipendente su due piani con uno spazio mansardato. L'edificio molto bello è distribuito su 3 piani utilizzabili. La casa è strutturalmente divisa in 2 unità residenziali + uno studio al piano terra. La superficie totale della casa è di 266 m2. L'unità residenziale più grande, di 159 m2 al primo piano, comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, una terrazza, una dispensa, un WC e uno studio con ingresso esterno. Al secondo piano, accessibile tramite una scala aperta, ci sono 3 camere da letto, la più grande delle quali ha un bagno privato, una cabina armadio e un balcone, mentre le altre due camere da letto condividono un bagno comune. Inoltre, sullo stesso piano, c'è una lavanderia che può essere trasformata in una camera. L'accesso alla mansarda è possibile tramite scale pieghevoli. L'unità residenziale più piccola, di 47 m2, si trova sul retro della casa e consiste in un soggiorno open space con cucina, un bagno e una camera da letto.

La casa dispone di un ampio giardino e di una terrazza con vista sul mare. Nella parte anteriore della casa, al piano terra, si trova un appartamento monolocale composto da un'unica stanza e un bagno. Accanto allo studio, c'è una centrale termica di 5 m2. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e al momento è in fase di installazione di una pompa di calore. Il giardino è sistemato in stile mediterraneo, arricchito con piante mediterranee. Il grande giardino della proprietà descritta è stato predisposto per il parcheggio comodo di più veicoli. Inoltre, è importante sottolineare che la casa offre una splendida vista panoramica sul mare.

Questa proprietà è di proprietà di una persona fisica e, come tale, al momento del trasferimento della proprietà al compratore, è soggetta al pagamento della tassa di trasferimento immobiliare del 3%. Il venditore garantisce la validità della documentazione tecnica e di proprietà pertinente, nonché la possibilità di un trasferimento rapido e senza problemi della proprietà della casa al compratore. Vieni a trovarci sull'isola di Krk e scopri di persona che la tua soddisfazione è la nostra priorità. Oltre alla presentazione professionale della proprietà e alla consulenza, l'agenzia Stan Grad Immobilien ti assisterà nelle procedure amministrative per il trasferimento della proprietà della casa al tuo nome nel registro fondiario.

ID CODE: 103151

Ivan Radman
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